2024年北京幼升小非京籍租房入学需要准备啥？何时缴纳租房税？速查

2024-04-28 14:30|编辑: 佳佳|阅读: 275

摘要

2024年北京幼升小非京籍租房入学需要准备哪些入学材料？啥时候开始缴纳租房税？北京幼升小网团队为您分享相关内容。

2024年北京幼升小非京籍入学需准备四证：在京实际居住证明、在京务工就业证明、北京居住证、全家户口簿！非京籍租房申请2024年北京幼升小有哪些特别注意事项？北京幼升小网团队为您分享相关内容。

2024年北京幼升小非京籍租房入学需要准备啥

一、在京实际居住证明

①房东的房产证（原件及复印件）

说明：非京籍租房入学需提前征得房东的同意，在入学审核阶段需房东配合出具房产证等相关材料。

②租房合同说明

各位家长需提前签订房屋租赁合同，房屋租赁合同需正规有效即可。

点击下载：新版北京租房合同模板下载（租房与中介签订的租房合同模板）

租住农民房需提供

各区要求不同，一般要求提供：①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明之一就可以。

不可作为入学依据房产：严格审核过道房、车库房、空挂户情况，非京籍租住办公用房、地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

③租房税（完税证明）

说明：北京各区租房完税证明时间要求不同大部分城区可在入学政策发布之后，一次性缴纳租房完税证明，但，昌平区需于12月31日之前缴纳租房完税证明。

北京各区非京籍租房税要求不同（详细点击看：2024年北京各城区非京籍幼升小租房完税证明时间及详细要求大汇总（参考版））。

④房屋安全责任书

说明：部分区要求提供房屋安全责任书，在入学政策发布后（四五月份，家长可前往街道办确认是否需提供房屋安全责任书，并同时可在街道办领取该模板），由房东签字确认。

⑤房东知情同意书

说明：部分区要求提供房东知情同意书，房东知情同意书的目的是让房东知道租房者使用该房产入学的情况，房东知情同意书是与“六年一学位”相关的，这也是有些房东不愿意配合的原因。关于实行六年一学位城区以及各区六年一学位政策要求可点击查看：2024年北京幼升小各区六年一学位政策详细说明，附学位占用情况及学位查询方式。

建议：各位家长提前与房东协商，避免办理证件时出现差错，特别提醒该证件不是每个城区都有，请各位家长以入学城区为准即可。