在京租房，办理在京实际住所居住证明所需要的证件：

1.首先要提供规范有效的房屋租赁合同。房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本。

2.同时要提供房主房产证原件及复印件。

3.房主身份证原件及复印件。

4.一年以上的租房完税证明原件。

5.居住地社区流管部门出具的流动人口登记证明。

有了以上证件，去居委会递交材料，居委会会给你开居住证明。

在京购房，办理在京实际住所居住证明所需要的证件：

1.《房屋产权证》或购房合同。

2.购房发票。