近期，国家统计局发布了今年首月的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，延续去年末的房价整体上涨趋势，今年国内70个大中城市房价继续“开门红”。数据显示，全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。不过，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。

与上年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，1月份房价环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。

2月22日起，全国多地房地产交易环节的契税、营业税都有下调。楼市行情的具体变化又如何？

北京：

二手房升温，北京土地市场近来也挺火。2月23日，北京市国土局拍卖大厅，绿地集团以总计52亿元拿下了分别位于大兴区黄村和北臧村生物医药基地两宗地块。其中黄村地块成交价高达39亿，另配建1.5万平方米自住房，经核算这个地块最终成交楼面价高达4.7万元/平方米，远高于周边2.5万元二手房均价。（本文来源于中国经济网）

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