最近京友们微信后台问京京，六年一学位“扩展”到哪些区?大家坐好，今儿咱们就说说六年一学位~（捧个场，分享给不知道的朋友吧 ）

　　Q&A问：六年一学位是什么?

　　答：说白了你孩子使用购买或租住的 上学，六年内这个房产只能一个孩子上学（二胎除外）。

　　问：哪些城区实行六年一位?

    答： 石景山首当其冲，对于自有住房的，每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请;小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调购房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。

　　西城紧跟其后，如果6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人。（6年1孩）

　　海淀不让其下，16年出台相关政策，同一房子六年内只允许一次登记入学，二孩除外。（海淀区今年入学人口达到2.9万，与小学毕业生2万人相比，学位缺口近9000人。）

　　问：我家房子东城的，有六年一学位的说法吗？

     答：东城区暂未出台政策，今年入学按照优先序列。说白了，也在“变相”为设置门槛。（入学顺序及入学办法，如下图）

 

    问：买了一套房，之前被别人孩子用过了，我还能用房子的学位吗?

    答：虽然您现在是房子的主人，按照六年一学位的政策规定，很遗憾的告诉你，不能用（具体可参照教委政策规定）。

 

　　问：这问题还挺严峻的!买 就够呛了，还得管这个?!请问怎么样才能知道我家房子被用作升学还是没有呢?

      答：京京为大家整理了一些如何查询自家房子是否被占用的办法，欢迎查看。往下看↓↓

　　网传说：可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。不过，这个说法究竟是否靠谱?

　　区教育局：这个房子有没有占用名额这个事情，我们是知道呀，等到入学报名时候，会进行统一的查询，但这个东西不对外查询，怎么能告诉你们呢?我们就是不鼓励买 的呀!

　　区房管局：这个不归我们查的，没有这项服务

　　派出所：你是户主吗?不是户主?那不好查的

　　您是不是有过同样的遭遇?网传的三个地方竟都吃了闭门羹!

　　到底如何解决?某房产中介公司咨询后，终于得到了解决方案。

　　1：购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

　　2：让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。

　　补充条款靠不靠谱?

　　上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。

　　最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。

　　3：让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。（内容引用周到上海（ID:zhoudaosh））

　　友情提示：除了“六年一名额”的限制外，每年 划片区都有可能进行小幅度调整。买 ，就是一场博弈~

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