北京积分落户的消息一出，立刻引起了很多人的关注。据了解，在郊区买房也可加分，于是就有很多人猜测，“北漂”们会不会因为积分而选择郊区房呢？

由城六区转到其他区域，每年加2分最高加6分；反之则减6分

有积分奖励“北漂”购房会选郊区吗？

对于居住在北京的众多“北漂”来说，“京籍”不再那么遥远。按照《北京市积分落户管理办法（征求意见稿）》的相关规定，如果居住地由城六区转移到其他区域，每年可加2分，最高可加6分；反之则减6分。这6分对“北漂”来说可能至关重要。那么，是否会影响他们在京购房的区域选择呢？记者做了相关采访。

买房人A

“积分落户太遥远”

“积分落户的问题，我也想过，万一就差一两分呢？但毕竟还没有正式出台细则，不知具体会怎样，我还是先按眼前的实际情况考虑吧。另外，按照政策，如果我从城六区搬到其他区才会有加分，对不对？这也需要我在城六区先有房，所以综合来看，我还是在东坝买了。”

在国贸附近上班的“北漂”小孙，在准备结婚前，终于有了在京购房资格，这段时间一直在东坝和亦庄看房。

“东坝的新房供应量不大，最近，恒大在东坝的一个项目都卖10万元了，而这里的二手房目前价格还没怎么涨，楼层最好、南北通透的二居室，单价才3万元左右。要知道，亦庄的二手房，也差不多3万元了，新房都在4万元左右，供应量还很大。我觉得东坝的升值空间会更大。”小孙在看了多套房子后，得出这样的结论。

“从我上班的角度，东坝也更方便一些，我还是决定先在东坝买了，如果积分落户政策出台了，我再根据情况倒腾一下，应该也来得及。”

于是，小孙这些天，重点看了东坝的几套二手房，最终选择了一套朝阳新城3层、全明格局的87平方米二居，总价280万元，还没什么税。小孙对这套房特别满意，他觉得即使“积分落户”受影响，他还是愿意选择这套房。

换房人B

换不换真纠结

“哎呀，你以后不仅能住在‘行政副中心’，而且每住一年还能多加分呢。”上周日傍晚的朋友聚会上，一干没有户籍的“北漂”同学都对小于羡慕不已。因为，他现在所居住的两居，位于通州马驹桥，按照新的积分政策，是可以加分的“非城六区”。

相比于同学，小于自己倒没有那么兴奋。“在郊区有房子的人不在少数，一套房才能加多少分！”他仔细研究了各项具体指标，发现学历和所从事行业对于获得高分很关键，而居住地在其中的占比小到可以忽略不计。

“其实，等到攒够了钱，我将来还是想换房到城区。”小于告诉记者，他现在所居住的马驹桥一带，没有特别好的学校资源，夫妻俩一直为将来孩子上学的事情发愁，就想着能换到城六区，为孩子提供好点的教育。只是，目前他家的房子均价是20000元/平方米，可城里的教育地产随便一套都得50000元/平方米以上，手头的钱不够，所以才一直没有动手。

“只要钱够了，我是一定要到城里换房的。”小于说，落户是万里挑一，绝不是件容易事。在那之前，他还是得为长久的生活打算。

在记者的采访中，多位有换房打算的市民，都表达了和小于类似的想法。“如果我现在从朝阳区搬出去，就意味着在落户之前不能搬回来，否则还要被扣分。可是，谁能知道究竟搬走几年才能落户呢？可这期间的生活便利度和交通成本，却会大大增加。”正考虑换房的陆小姐告诉记者，通过搬到郊区居住就增加落户几率的可能性很小。而且，如果未来房价还能保持上涨通道，城六区的房价涨幅应该会比郊区快。所以，她还会继续在城区里找房子。

来源：房天下

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