2017年幼升小进程走到这，通过北京幼升小网的政策讲解，相信很多家长对北京的入学政策有所了解，那么大家是否对北京各区的政策进行比较呢？通过证件办理难度的比较更方便择区 。今天小螺号给大家分享在京实际居住证明办理难度，看看哪个区是块“硬骨头”。

在京实际居住证明办理难度细数排行榜

海淀区 ☆☆☆☆☆

1.原则上六年内只提供一个就近入学学位(符合国家生育政策的除外)。

2.半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)

3.租住违法建设房屋、办公用房、地下室，出具的居住证明无效;违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房，出具的居住证明无效。

小编说：孩子在海淀区入学的家长可得注意了，看准要求，不仅要完税证明，还要各种费用的票据证明。这些琐碎事情也够您忙活一阵子了。

西城区 ☆☆☆☆

1.六年内只提供一个就近入学学位(符合国家生育政策的除外)。

2.2016年4月30日前开具税票(租房完税证明)，并满足已居住一年以上要求;

3.非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房、承租公房等不能作为开具证明的依据。

石景山区 ☆☆☆☆

1.房屋租赁费1年的完税发票，房屋租赁合同期限为一年(含)以上且在有效期内。

2.租住办公用房、地下室、商住两用等相关证明无效。按有关规定不得转租的公租房、廉租房、经济适用房、军产房转租证明无效。

3.同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一户入学申请，学校为九年一贯制义务教育学校的，9年内协调租房人子女一户入学申请(符合《人口与计划生育法》生育的适龄儿童除外)。

小编说明：

以上被评为四星五星的城区为第一难办梯队，理由：

1.六年一学位限制；

2.租房完税证明时限要求限制；

3.无效房产性质种类较多。

朝阳区 ☆☆☆

1.缴纳日期距2016年5月9日满6个月以上(含6个月)的出租房屋纳税发票。

2.租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

东城区 ☆☆☆

1.租房时间距2016年5月15日应满三个月及以上。

2.租住办公用房、商业用房、地下室、非合法建筑等开具的证明无效，按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。

丰台区 ☆☆☆

1.2015年12月至2016年2月的完税证明。

2.不得转租的公租房、保障性住房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

违法建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。

通州区 ☆☆☆

1.租住时间起始应为2015年12月31日及以前。

2.租住办公用房、地下室的证明无效。规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

顺义区 ☆☆☆

1.租赁合同签订日期为至2016年4月30日半年以上，中间无间断。

2.租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。　按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

昌平区 ☆☆☆

1.税务机关在2015年12月31日以前出具的房租发票。

2.　租住办公用房、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效;租住按有关规定不得出租、转租的军产房、公租房等保障性住房，所出具的证明无效。

小编说明：

以上被评为三星的城区为第二难办梯队，理由：

1.有具体的租房完税时限要求；

2.无效房产性质种类较多。

门头沟区 ☆☆

1.房屋租赁合同期限为半年以上，签订日期为2016年4月25日前。

2.租住办公用房、地下室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

密云 ☆☆

1.应提供规范有效的房屋租赁合同、完税凭证、房主房产证、身份证原件及复印件。

2.租住办公用房、商用房、地下室、车库、储藏室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

延庆 ☆☆

1.规范有效的北京市房屋租赁合同、房主房产证、房主身份证原件及复印件，以及房主依法缴纳出租房屋个人所得税的完税发票。

2.租住办公用房、地下室、车库、储藏室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

小编说明：

以上被评为两星的城区为第三难办梯队，理由：

没有太多的要求限制，基本上有完税证明和租赁合同即可，不过关键是不能租用无效房产。

燕山地区 ☆

1.供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件。

2.租住办公用房、地下室以及违反相关规定的一房多租的证明无效。按有关规范不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

怀柔区 ☆

1.供有效的房屋租赁合同、房屋所有权人房产证原件、房屋所有权人身份证原件及复印件。

2.有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

平谷区 ☆

1.供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件。

2.　租住办公用房、地下室、违法建筑等开具的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租证明无效。

大兴区 ☆

1.应提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件等有关证明材料。

2.租住办公用房、地下室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

房山区 ☆

1.有效的房屋租赁合同原件、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件各1份。

2.租住办公用房、地下室的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

小编说明：

以上被评为一星的城区为相对最容易办理的梯队，理由：

没有完税证明要求，只要是有效的房产，提供租赁合同及房东房产证和身份证即可。

注：以上内容根据2016年政策整理，供家长参考，最终请以2017年政策为准。

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