重磅!西城区重点小学最佳购房策略,如何选择最优学区房?请看这!


为了能让孩子接受更好的教育,许多家长会选择在学校的划片学区内购房,在教育资源优异的西城区,有哪些学校的学区房非常抢手呢?购买学区房有什么注意事项呢?看这里来!

近年来,学区房成为家长们热议的话题。由于北京义务教育阶段实行“学区划片,就近入学”的原则,所以,在重点小学附近的住户更容易进入学校就读。为了能让孩子接受更好的教育,许多家长会选择在学校的划片学区内购置房屋或者租住房屋,这就是学区房的由来。由于北京优秀教育资源稀缺,所以学区房这一衍生产品也供不应求。那么,在教育资源优异的西城区,有哪些学校的学区房非常抢手呢?购买学区房有什么注意事项呢?今天,北京幼升小的小编木木就给带来西城区学区房购房攻略,希望能给大家们带来帮助!

绝对要知道的西城重点小学

北京第二实验小学

【种类】:市重点

【对口中学】:北京市第八中学分校、鲁迅中学、二龙路中学、北京师范大学附属中学分校、北京市第一六一、第四十四、第三十五、第三十一中学。

【划片小区】:西单手帕胡同、察院胡同、文华胡同、文昌胡同、复内大街2-60号、佟麟阁路1-37号

【划片小区均价】:80477-101449元/平米

北京第二实验小学是北京市教育理念最先进的小学,在京城中与景山小学、史家小学、中关村一小、北师大实验附小、北京大学附小、府学小学、北京小学、光明小学同处巅峰;校园建筑的现代部分华盖京城之首;教育质量、师资水平在全国堪称最佳翘楚;毕业生、在校生均可深入社会、政治、经济、科技、教育等领域最高层,其基础教育社会主导话语权少有对手;雄冠京城影响力历久弥新,长盛不衰。北京官宦上层主流群体的“集体母校”。

育民小学

【种类】:市重点

【对口中学】:北京市第八中学分校、鲁迅中学、二龙路中学、北京师范大学附属中学分校、北京市第一六一、第四十四、第三十五、第三十一中学。

【划片小区】:真武庙、复兴门外大街小、区西便门外大街西里、白云观

【划片小区均价】55454-70022元/平米

育民小学是西城区争议最大的小学。教育质量最牛的小学之一,招生、选拔、考试独辟蹊径,教师压力大,学生负担也较大,很多举措往往有惊人之举,是一所不甘寂寞也不会寂寞的小学,也是一所在教学、管理、改革上非常勇敢的小学,个性十足棱角分明。很多在社会上的竞赛总能出类拔萃,很多时候获奖人数比例为最高,是一所教育质量有口皆碑的小学,西城区的又一面教育的旗帜。想进这所学校要么孩子有千里挑一的潜质,要么有社会高阶的渠道。

育翔小学

【种类】:市重点

【对口中学】:7中、13中初中部、西城区实验学校、13中分校、三帆中学、裕中中学。

【划片小区】:马甸南村(1--10号楼,12、14、16、18、20、22)

新风街1号院(1---12号楼、14号楼)、新风北街(1---3号楼)、新风街(1、2、3、4、6号楼)、新风北里(1---6号楼)、新风南里(1---17号楼)、新风街甲1号院(1号楼)、新外大街12号院、14号院新外大街4号院(22、23、24号楼)、新外大街6号院(1---7号楼、四排平房)、新外大街10号院(1---19门)、新外大街甲8号院(11----30号楼)、新外大街乙8号院(1----14门)、新明家园甲一号、新明胡同1号楼、德外大街1号院(1、2号楼)

【划片小区均价】130639-142043元/平米

育翔小学是北京市西城区平安大道以北地区知名度较高的一所小学,学校位于德外新风街5号,地处居民区之中,避开临街闹事的嘈杂。环境优美,值得一提的是校园铺设绿色塑胶地面。而且,育翔小学升入市重点中学三帆中学的人数很多,很受家长的追捧。

小编提示:育翔小学招收片外学生,择校费至少3万,家长最好提前与学校取得联系。而且据一位四年级家长透露,育翔小学对于录取片外的孩子持默许态度。打算通过在附近买学区房进育翔小学的家长需慎重,学校可能会以招生已满等各种理由婉拒。在学区房和择校费之间,学校偏向择校生的录取。

中古友谊小学

【种类】:区重点

【对口中学】:北京市第八中学,西城外国语学校,北京铁路第二中学,北京市第二一四中学,北京市第一五四中学,北京市第五十六中学,北京市第一五四中学,北京市第三十五中学,北京市第四中学

【划片小区】:三里河一区、三里河居民区、南沙沟宿舍;三里河北街2(印刷厂宿舍、七建宿舍)、3、5号院;阜外大街42号、月坛北街25号;阜外大街28、30、44号楼;阜外大街甲40号、阜外大街乙40号、阜外大街34号、36号;三里河东路7号院⑿洪茂沟;月坛北街13、15、17、19、21、23、25、27号楼;三里河东路1号楼

【划片小区均价】72072-171779元/平米

学校教学质量一流,综合统测成绩始终很稳定而且总在前四左右。

黄城根小学

【种类】:区重点

【对口中学】:北京市第三中学,北京教育学院西城分院附中,北京市第一五六中学,北京市第三十九中学,北京市第四十一中学,北京市第四中学,北京市第十三中学。

【划片小区】:地安门西大街40号;太平仓胡同甲1-2号(旁门1号)、12、14号;后毛家湾胡同单号5-13,双号6-50号;中毛家湾胡同单号5-57号、双号2号院;前毛家湾胡同单号3号院、双号2、8、10号;西黄城根北街单号7、9、13号和23-43号;大红罗厂街单号甲3、乙3、3号、5-13号、双号20号院;大拐棒胡同单号1-57号、双号4-14号、20、24-30号;西四北大街双号2-154号;西四东大街单号15-27号;警尔胡同7号;前口袋胡同

【划片小区均价】:129699-292307元/平米

红色的传统、良好的口碑、特殊的地位、最好的亲戚(四中)使这所小学成为西城最热门的小学之一,也是西城区择校非常困难的小学,但在软实力、生源上与实验二小、育民还是有一定差距的。

宏庙小学

【种类】:市重点

【对口中学】:北京159中学、北京师范大学附属实验中学

【划片小区】:丰侨公寓 --- 15号楼;丰汇园小区 --- 1-19号楼;宏汇园小区 --- 8-19号楼;宏英园小区 --- 13号楼、15号楼;西斜街 --- 44号、36号楼、38号、40号、甲56号楼、64号、66号;丰融园小区 --- 3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、15号楼、17号楼;兵马司胡同 --- 6号楼、35号、31号、9号、10号楼、19号、21号楼、41号、55号院、57号;小院西巷 --- 7号、11号、12号、15号、19号;丰盛胡同 --- 1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号、21号、23号楼、25号、27号、29号、31号、33号、35号、37号;宏庙胡同 --- 3号、5号;南玉带胡同 --- 1号、3号、9号;朱苇箔胡同 --- 2号、3号、9号;四道湾胡同 --- 1号、7号、9号、17号;大院胡同 --- 27号楼、13号、7号院、15号楼、17号楼、8号、20号、24号;粉子胡同 --- 后门5号、7号楼、8号、9号、13号、30号院;后英子胡同 --- 2号、15号、19号;敬胜胡同 --- 2号、7号、9号、17号;前英子胡同 --- 13号、23号、25号、29号;三道栅栏胡同 --- 2号;小院胡同 --- 5号、1号、8号、10号;小英子胡同 --- 1号楼

【划片小区均价】:110171-210000元/平米

宏庙小学是老牌重点小学了,教学质量稳定出众,低调不张扬,性价比很高。

在了解了西城区这些牛逼哄哄的学校及其学区之后,各位家长是不是已经对学区房的购买有了相当的了解呢?在这里,小编想要提醒家长们的有三点:第一:有些学校的学区房是有落户年限的,大家在目标学校学区购买学区房是一定要查清楚学校是否有落户年限。第二:西城区实行“六年一学位”的政策,家长们在购房是一定要问清所购房屋的学位是否已经被使用。大家可以通过!!查询。第三:对于学区房的购买一一定要谨慎,量力而行。而且即使不购买学区房也可以有其他的方法进入目标学校的。

小编温馨提示:本文划片小区和小区均价等资料根据2016年情况整理,2017年具体情况请以学校发布和市场现实情况为准。

    来源: | 原文链接 | 报错?
    北京幼升小网扫一扫 关注官方微信
    ○ 北京幼升小领域最具影响力升学服务平台
    ○ 微信公众号搜索「北京幼升小网」或「bjysxwx」关注

    划片查询

    一册在手,升学不愁

    资料订阅

    及时了解升学信息

    北京幼升小网微信

    收听最新活动与升学动态

    海岸咨询室

    免费的面对面服务