2017年非京幼升小各区租房完税时限及缴纳地点汇总


非京籍如果租房幼升小,大部分城区需要家长缴纳租房纳税证明,那么,如何开具租房纳税证明?到哪里缴纳租房纳税款?需要开具多长时间的租房纳税证明?这次小编就一次性帮你解决完这些问题。

非京籍如果租房幼升小,大部分城区需要家长提供租房纳税证明,那么,如何开具租房纳税证明?需要开具多长时间的租房纳税证明?到哪里缴纳租房纳税款?这次小编就一次性帮你解决完这些问题。

首先,租房完税证明怎么开?

答:租房完税证明是国税局或者地税局开具的房屋税收缴纳证明。办理租房税收证明所需要的证件包括:

1.房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;

2.若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;

3.房屋租赁合同的原件、复印件;

4.房产证或房屋购买合同复印件;

5.所有复印件均须双份。

小编提醒:以上所需证明材料为常规性材料,具体材料以当地国税局或者地税局要求为准。

一般情况下,租房税收缴纳证明可以让房东到当地的地税局缴纳的或自己,所以,家长们一定要和房东做好沟通工作,以免不能及时开具证明,影响孩子上学。另外,如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子,可以直接向中介索取租房完税证明。

其次:各区租房完税有什么时间限制?

答:对于非京籍幼升小租房税收缴纳的时间限制,北京市各城区的规定是不一样的。由于各区教委还没有发布2017年在京居住证明的审核细则,所以小编根据2016年各区对于在京居住证明的审核条件来为大家说明一下各区对于租房完税证明的时间限制:

海淀区

需要提供的证明:房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本)、房主房产证原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》、半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:半年以上

东城区

需要提供的证明:房屋租赁合同、房主房产证、房主身份证及完税证明(以上证明证件材料需提供原件及复印件)。租房时间距当年五证审核时间应满三个月及以上。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:距审核时间满三个月以上

西城区

需要提供的证明:房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的网上可查询文本)、房主房产证(用途为住宅)原件、房主身份证原件及复印件,一年以上的租房完税证明(2016年4月30日前开具税票,并满足已居住一年以上要求)。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:一年以上

朝阳区

需要提供的证明:规范有效的房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的网上可查询文本)、房主房产证(用途为住宅)原件或房屋所有权证、出租人身份证原件及复印件,六个月以上的租房完税证明。租房与承租方签订的房屋租赁安全责任书。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:六个月

丰台区

需要提供的证明:房屋租赁合同和自2015年12月至2016年2月的完税证明、房主房屋产权证(不动产权证书)原件、房主身份证原件及复印件和实际居住情况入户核查属实证明。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:自2015年12月至2016年2月间三个月的

通州区

需要提供的证明:提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证、房主身份证原件及复印件。必要时提供安全责任书。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无,但规定起租应为2015年12月31日及以前。

昌平区

需要提供的证明:规范有效的房屋租赁合同、税务机关在2015年12月31日以前出具的房租发票、房屋出租方的房屋产权证、身份证复印件。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:税务机关在2015年12月31日以前出具

大兴区

需要提供的证明:规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件等有关证明材料。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无

石景山区

需要提供的证明:规范有效的房屋租赁合同、房主房产证(不动产权证书)原件及复印件、房主身份证原件及复印件、房主依法缴纳合同期内出租房屋租赁费1年的完税发票,房屋租赁合同期限为一年(含)以上且在有效期内。与相关部门签定的《租住房屋治安责任保证书》。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:一年

门头沟区

需要提供的证明:规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件、以及房主依法缴纳出租房屋的房产税、个人所得税的税收缴款书及完税发票。房屋租赁合同期限为半年以上,签订日期为2016年4月25日前。住所应适宜居住,并能保障适龄儿童少年的安全,必要时提供安全责任书。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:半年以上

房山区

需要提供的证明:规范有效的房屋租赁合同原件、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件各1份。住所应适宜居住,能保障适龄儿童少年的安全,必要时提供安全责任书。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无

怀柔区

需要提供的证明:有效的房屋租赁合同、房屋所有权人房产证原件、房屋所有权人身份证原件及复印件。住所应适宜居住,能保障适龄儿童少年的安全,必要时提供安全责任书。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无

延庆区

需要提供的证明:房屋租赁合同(“房屋租赁合同范本”可从区住房城乡建设委网站下载)、房主房产证、房主身份证原件及复印件,以及房主依法缴纳出租房屋个人所得税的完税发票。

是否要提供租房完税证明:是

租房完税证明的时间限制:无明确说明,

顺义区

需要提供的证明:房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件。房屋租赁合同签订日期为至2016年4月30日半年以上,中间无间断。住所应适宜居住,能保障适龄儿童的安全,必要时提供安全责任书。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无,但要求租房时间至少半年以上

平谷区

需要提供的证明:房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无

燕山

需要提供的证明:房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件。住所应适宜居住,能保障适龄儿童少年的安全,必要时提供安全责任书。

是否要提供租房完税证明:否

租房完税证明的时间限制:无

由2016年不同区租房居住证明的审核条件我们可以看出,东城区、西城区、海淀区、朝阳区、丰台区、昌平区、石景山区、门头沟区、延庆区这九个城区都要求提供租房完税证明,在北京所有城区中占多数。而另外几个城区16年政策未要求提供租房完税证明,如17年政策无变化仍无需提供。所以,大家及时关注北京幼升小网发布的最新政策的信息,了解政策走向。

虽然各区对于租房完税证明的时间限制要求不同,但最长的也不过一年。如果各位家长怕本区对于租房所得税的时间限制政策有变,可以多缴纳一段时间。一般来说,一年的租房完税发票不管在哪个区都是符合要求的。(注意连续缴纳,不要断缴)。另外,除了这九个区以外的其他各区虽然不用缴纳租房完税证明,但不少城区对于租房年限还是有规定的,家长们一定要看清楚本区对于租房时间的限制,以免租房时间不符合要求,影响孩子入学。

最后,各区租房纳税证明到哪里开?

答:北京幼升小网小编已经为大家整理到北京市各区国地税联合缴销发票的地点,大家只要带上相关的证明材料就可以去缴纳租房完税证明了。小编在这里提醒大家,出发前一定要先查询各区地税部门的工作时间及等相关信息,以免因为意外耽误您的时间。

昌平

1.昌平地税第一税务所办税服务厅

地址:北京市昌平区鼓楼南街16号

2.昌平地税东小口税务所办税服务厅

地址:北京市昌平区天通苑西一区2号楼7门

 3.开发区开发区地税局办税厅

地址:北京市经济技术开发区隆庆街甲3号一层办税服务厅

4.房山房山国地税联合办税服务大厅

地址:北京市房山区昊天北大街38号投资服务中心(CSD商务广场)一层2号厅18-21号窗口

密云

1.密云国税局办税服务厅

地址:北京市密云区鼓楼东大街21号

2.密云地税办税服务厅

地址:北京市密云区鼓楼东大街7号

平谷

平谷联合办税服务中心

地址:北京市平谷区谷丰路198号

西城

1.西城地税第四税务所

地址:北京市西城区西直门外大街18号金贸大厦c2座2层

2.西城地税第五税务所

地址:北京市西城区太平桥大街8号院3号楼10/11号房屋

3.西城地税第六税务所

地址:北京市西城区建功北里甲10号

4.西城地税第九税务所

地址:北京市西城区西直门外大街18号金贸大厦c2座2层

5.西城地税展览路税务所

地址:北京市西城区阜城门外大街22号外贸大厦8层西侧

6.西城地税德胜税务所

地址:北京市西城区德外大街87号德胜国际中心E座

7.西城地税月坛税务所

地址:北京市西城区三里河北街甲1号

8.西城地税什刹海税务所

地址:北京市西城区德内大街甲272号

9.西城地税西长安街税务所

地址:北京市西城区西长安街西安福胡同20号

10.西城地税金融街税务所

地址:北京市西城区太平桥大街107号7层

11.西城地税大栅栏税务所

地址:北京市西城区前门煤市街大力胡同5号

12.西城地税天桥税务所

地址:北京市西城区太平街6号富力摩根中心E座8层

13.西城地税牛街税务所

地址:北京市西城区南菜园街7号院1号楼3层

14.西城地税广安门内税务所

地址:北京市西城区太平街6号富力摩根中心E座8层

15.西城地税广安门税务所

地址:北京市西城区广安门北街14号

16.西城地税新街口税务所

地址:北京市西城区南草场街11号汉庭酒店1层

燕山

1.燕山国税办税服务厅

地址:北京市房山区燕山高家坡路1号

2.燕山地税办税服务厅

地址:北京市房山区燕山岗南路东1巷8号

顺义

顺义地税一层西大厅(原第一税务所办税服务厅)

地址:北京市顺义区新顺南大街35号

东城

1.东城地税个体集贸税务所

地址:北京市东城区安定门内车辇店胡同12号、东城区体育馆西路8号

2.东城地税第七税务所

地址:北京市东城区和平里中街6区5号楼

3.东城地税第八税务所

地址:北京市东城区和平里中街6区5号楼

4.东城地税东方广场税务所

地址:北京市东城区王府井大街218号-1三层

5.东城地税交通商务区税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

6.东城地税雍和园税务所

地址:北京市东城区炮局胡同三条6号

7.东城地税交道口税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

8.东城地税建国门税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

9.东城地税朝阳门税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

10.东城地税景山税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

11.东城地税和平里税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

12.东城地税安定门税务所

地址:北京市东城区安定门外安德路地兴居7号楼

13.东城地税前门税务所

地址:北京市东城区体育馆西路8号

14.东城地税龙潭税务所

地址:北京市东城区体育馆西路8号

15.东城地税永外税务所

地址:北京市东城区体育馆西路8号

16.东城地税天坛税务所

地址:北京市东城区体育馆西路8号

17.东城地税体育馆路税务所

地址:北京市东城区体育馆西路8号

怀柔

怀柔地税办税服务厅

地址:北京市怀柔区南华大街17号

延庆

1.延庆国税第一税务所

地址:北京市延庆区妫水北街15号

2.延庆地税第一税务所

地址:北京市延庆区庆园街4号

丰台

1.北京市丰台地税局机关

地址:北京市丰台区泥洼路甲6号

2.北京市丰台地税第二办公区

地址:北京市丰台区星河苑1号院5号楼

3.北京市丰台地税第五税务所

地址:北京市丰台区丰体南路3号

4.北京市丰台地税科技园区税务所

地址:北京市丰台区中关村科技园丰台园外环西路8号二层

5.北京市丰台地税长辛店税务所

地址:北京市丰台区杜家坎南路6号

6.北京市丰台国税第二税务所

地址:北京市丰台区海鹰路5号

通州

1.通州地税第一税务所

地址:北京市通州区玉桥中路136号

2.通州地税第四税务所

地址:北京市通州区漷县镇漷兴一街

3.通州地税第五税务所

地址:北京市通州区台湖镇新华联工业园南区2号办公楼204-207号

4.通州地税第六税务所(第一办公区)

地址:北京市通州区宋庄镇政府路法院东侧服务大厅

5.通州地税第六税务所(第二办公区)

地址:北京市通州区新华北路55号

大兴

1.大兴区地税第一税务所

地址:北京市大兴区清源路11-1号

2.大兴区地税第三税务所

地址:北京市大兴区工业开发区科苑路5号

3.大兴区地税魏善庄税务所

地址:北京市大兴区魏善庄镇政府西侧

海淀

1.海淀国税第二税务所

地址:北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园10号楼(玲珑路西,距西四环路400米,路南侧)

2.海淀国税第五税务所

地址:北京市海淀区上地电子信息产业基地10号楼(硅谷亮城)

3.海淀国税票证中心

地址:北京市海淀区万柳中路8号配楼

4.海淀地税翠微路所

地址:北京市海淀区普惠南里14号

5.海淀地税四季青所

地址:北京市海淀区西四环云会里金雅园4号楼

6.海淀地税永定路所

地址:北京市海淀区田村路37号

7.海淀地税北下关所

地址:北京市海淀区大柳树路2号

8.海淀地税科技园所

地址:北京市海淀区四季青路6号海淀招商大厦西2层

9.海淀地税羊坊店所

地址:北京市海淀区阜成路73号(西三环航天桥向西1公里路北,裕惠大厦B座4层)

10.海淀地税知春里所

地址:北京市海淀区知春里27号楼

11.海淀地税中关村所

地址:北京市海淀区紫金数码园3号楼二层

12.海淀地税学院路所

地址:北京市海淀区消夏东里3号楼

13.海淀地税清河所

地址:北京市海淀区北五环逸成东苑小区9号楼一层西侧

14.海淀地税温泉所

地址:北京市海淀区温泉镇杨家庄东口

15.海淀地税青龙桥所

地址:北京市海淀区上地嘉华大厦E座三层

16.海淀地税科技园上地所

地址:北京市海淀区上地嘉华大厦E座三层

17.海淀地税第三税务所

地址:北京市海淀区知春里27号楼

18.海淀地税第五税务所

地址:北京市海淀区西四环云会里金雅园4号楼

朝阳

1.朝阳地税局第四税务所

地址:北京市朝阳区来广营红军营南路甲3号(来广营乡政府南边)

2.朝阳地税局第五税务所

地址:北京市朝阳区广渠东路40号

3.朝阳地税局十里堡税务所

地址:北京市定福庄路9号(朝阳路二外丁字路口向北500米路西)

4.朝阳地税局酒仙桥税务所

地址:北京市朝阳区来广营红军营南路甲3号(来广营乡政府南边)

5.朝阳地税局呼家楼税务所

地址:北京市朝阳区太阳宫中路甲6号临一号(太阳宫公园南门西侧)

6.朝阳地税局双井税务所

地址:北京市朝阳区广渠东路40号

7.朝阳地税局小关税务所

地址:北京市朝阳区来广营红军营南路甲3号(来广营乡政府南边)

8.朝阳地税局商务中心区税务所

地址:北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都北塔A座3层

9.朝阳国税局第一税务所(左家庄发票发放窗口)

地址:北京市朝阳区左家庄东里甲3号

石景山

1.石景山国税第一税务所

地址:北京市石景山区杨庄中路11号

2.石景山国税第七税务所

地址:北京市石景山区杨庄中区16号楼底商D05号

3.石景山地税第一税务所

地址:北京市石景山区杨庄东街51号

4.石景山地税首钢税务所

地址:北京市石景山区衙门口京原路二号桥三角地1号院1号办公楼213室

5.石景山地税八宝山税务所

地址:北京市石景山区衙门口京原路二号桥三角地1号院1号办公楼213室

6.石景山地税八大处园区税务所

地址:北京市石景山区杨庄东街51号

7.石景山地税苹果园税务所

地址:北京市石景山区杨庄东街51号

8.石景山地税古城税务所

地址:北京市石景山区杨庄东街51号

9.石景山地税五里坨税务所

地址:北京市石景山区杨庄东街51号

10.石景山地税第三税务所

地址:北京市石景山区杨庄东街51号

11.石景山地税八角税务所

地址:北京市石景山区八角东街89号

门头沟

1.门头沟地税第三税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

2.门头沟地税第四税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

3.门头沟地税永定税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

4.门头沟地税石龙税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

5.门头沟地税门城税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

6.门头沟地税大峪税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

7.门头沟地税潭柘寺税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

8.门头沟地税斋堂税务所

地址:北京市门头沟区石龙工业区龙园路5号

9.门头沟地税王平税务所

地址:北京市门头沟区王平镇王平东路11号

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