2018年幼升小正式启动，特别提醒2018年租房幼升小的家长，您现在需要了解本区幼升小租房的相关信息，同时开始着手准备证件。为了更好的帮助大家了解信息，北京幼升小网（微信号:bjysxwx）团队京京为大家梳理北京各城区对于租房完税证明的要求。

北京各城区对于租房完税证明要求

东城区

租房时间要求：距2017年5月15日满半年

完税证明：2017年5月15日前开据，半年缴税证明。

注意事项：

1、按规定，租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑（违规改造房屋结构及房屋使用性质的房屋）开具证明无效

2、不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。

西城区

租房时间：一年以上

完税证明：一年以上的租房完税证明（2017年4月30日前开具税票）

注意事项：

1、租住申请人本单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明（加盖公章）和《房屋所有权证》或《不动产权证书》（用途为住宅）复印件。

2、租住单位办公用房、地下室的证明无效。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租房证明无效。

朝阳区

租房时间要求：距2017年5月17日满半年

完税证明：2017年5月17日前开据，半年缴税证明。

注意事项：

1、按规定，租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、人防空间、车库房、违法建筑（违规改造房屋结构及房屋使用性质的房屋）开具证明无效

2、不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。

丰台区

租房时间：半年及其以上

注：丰台区政策关于租房时间没有明确要求，根据完税证明，推断，租房时间为半年及其以上。

完税证明时间：自2016年12月至申请月的完税证明

注意事项：

1、租住工作单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明和交纳房租证明。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

3、　按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

4、违法建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。

通州区

租房时间：2016年12月31日及以前

完税证明时间：半年

注：没有准确政策要求，根据租房要求推断

注意事项：

按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

昌平区

租房时间：2016年12月31日以前开具的房租发票和房屋出租方的房屋产权证、身份证复印件。

完税证明：半年

注：没有准确政策要求，根据租房要求推断

注意事项：

居住或租住办公用房、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效；租住按有关规定不得出租、转租的军产房、公租房等保障性住房，所出具的证明无效；不具有实际居住意义的异型房、车库、平房一间改多间，以及房屋面积过小、廊道、通道等，所出具的证明无效。

大兴区

租房时间：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

完税证明：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

注意事项：

不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效

石景山区

租房时间：一年及其以上

完税证明：5月8日前依法缴纳有效合同期内出租房屋租赁费1年的完税证明

注意事项：

租住办公用房、地下室、商住两用房、公寓及按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房转租证明无效。

违反相关法律法规的建筑房屋租住证明、已实施拆迁范围内租房证明无效。

同一处房屋地址6年内只能解决承租人子女一户入学申请，学校为九年一贯制义务教育学校的，9年内协调租房人子女一户入学申请。

房山区

租房时间：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

完税证明：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

注意事项：

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

顺义区

完税时间证明：2016年10月至2017年3月完税证明原件及复印件

注意事项：

租房时间：至2017年4月30日半年以上

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。

2、租住办公用房、地下室的证明无效。

3、租住无房产证农民房的，应提供建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

4、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

门头沟区

租房时间：为半年以上，签订日期为2017年4月28日前

完税证明时间：半年以上。

注：没有准确政策要求，根据租房要求推断，详情请根据乡镇为准。

注意事项：

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

平谷区

租房时间：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

完税证明：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

注意事项：

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会（社区居委会）开具的房屋情况证明之一。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租证明无效。

怀柔区

租房时间：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

完税证明：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

注意事项：

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

延庆区

租房时间：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

完税证明：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

注意事项：

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室、车库、储藏室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一，以及房主依法缴纳出租房屋个人所得税的完税发票。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

密云区

租房时间：居住证（或有效期内居住登记卡或暂住证）上的日期为6个月以上，截止时间为区教委规定新生入学信息采集的截止日期。

完税证明：6个月及其以上

注：没有准确政策要求，根据租房要求推断，详情请根据乡镇为准。

注意事项：

居住证（或有效期内居住登记卡或暂住证）地址与在密实际住所居住证明地址一致。居住证（或有效期内居住登记卡或暂住证）信息应为机打，涂改无效。

燕山地区

租房时间：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

完税证明：无明确的政策要求，建议以各街道办为准

注意事项：

1、租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

3、按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

北京幼升小网小编温馨提示：以上为2017年北京各区幼升小入学政策原文件要求，2018年幼升小的家长可参考。非京籍各区幼升小的政策以及要求不同，赶紧点击查看非京籍五证审核细则还不清楚。

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