北京幼升小越来越难，房屋产权成了不少非京籍幼升小的一道难关，2017年8月，北京出台共有房产新政策，共有产权住房属于产权类住房，不少非京籍家长对共有产权房政策有不少的误区，北京幼升小网小编为大家推送关于非京籍幼升小共有房产入学的那些误区相关内容。

共有产权住房新政规定

日前，北京出台共有产权住房新政规定，共有产权住房可按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。对此，市住房保障领域专家指出，其跟户籍制度并无直接的关联。

政策：共有产权房可按“相关规定”办理落户今年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)和《关于印发的通知》(征求意见稿)面向社会各界公开征求意见。征求意见期间，《办法》和《导则》受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。“反馈意见”对一些具体细节问题提出了意见建议，市住建委进行了认真研究分析，并逐条回复。

对于群众关切的能否落户、入学等问题，市住建委回复表示：“共有产权住房属于产权类住房，可以按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。”

辟谣：共有产权房的“落户”是指户口迁移实际上，北京市住房保障领域专家介绍，北京市推出共有产权房的“落户”是指户口迁移，比如是北京集体户口的可以迁移落到房子上，并不是非京籍家庭买共有产权房，就可以落户北京。

对于误读的原因，专业人士认为，共有产权房要求各区需满足在本区工作的非北京市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%，也就是说符合条件的非京籍家庭可以通过申请、摇号的方式购买。自从中央强调“房子是用来住的，而不是用来炒的”之后，许多中小城市强化了“购房落户”的政策，部分城市例如广州还出台实施“租房落户”等购租同权的举措。但实际上，在北京、上海这样的特大城市，目前依然严格实行人口指标控制的户籍管理政策。

也就是说，购房前符合北京市相关规定可以落户、入学的人，购房后依然可以。购房前不符合北京市相关规定可以落户、入学的人，购房后依然不可以。

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