2018北京幼升小越来越近，您的入学证件都备齐了吗，五证整理的怎么样了？什么？你不知道在京实际居住证要怎么开？今天，北京幼升小网团队就这一问题向您解答！

在京居住证明材料是什么？

非京籍家长在京居住证明一般分为四中情况：

1.自有住房：提供房产证或不动产权证明即可。

2.租房：提供租赁合同，租房完税证明，以及房东房产证、身份证等材料。

3.租住公房：提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件。

4.租住无房产的房子：提供①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明之一就可以。

各区在京居住证明审核条件

东城区

在东城区实际居住证明须符合下列条件之一：

申请人或其配偶自有住房的，提供国土部门登记的房屋所有权证(可不动产权证书)原件及复印件，尚未取得房屋所有权证(可不动产权证书)的，需要提供商品房买卖网签合同和购房发票原件及复印件。

申请人或其配偶租住房屋的，提供房屋租赁合同（租房时间距入学当年5月15日满半年）；完税证明（入学当年5月15日前开具）；房主房屋所有权证或商品房买卖网签合同和购房发票；房主身份证原件及复印件。

租住单位公房的，提交单位房管部门开具的住房证明及用人单位开具的工作证明，房产证复印件，工作时间应距入学当年5月15日满半年。

说明：并且要注意时间节点，父母租用办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等不符合居住条件的证明无效。

西城区

在西城区实际居住证明须符合下列条件之一：

申请人在西城区自有住房的，应提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》（用途为住宅）原件及复印件。

申请人在西城区租房的，应提供：

（1）规范有效的房屋租赁合同（房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的网上可查询文本）。

（2）房主《房屋所有权证》或《不动产权证书》（用途为住宅）原件、房主身份证原件及复印件。

（3）一年以上的租房完税证明（入学当年4月30日前开具税票，并满足已居住一年以上要求）。

住所应适宜居住，能保障适龄儿童的安全。非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房等不能作为开具证明的依据。

租住申请人本单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明（加盖公章）和《房屋所有权证》或《不动产权证书》（用途为住宅）复印件。租住单位办公用房、地下室的证明无效。

按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租房证明无效。

海淀区

申请人在海淀购房的，应提交国土海淀分局登记的房屋产权证（不动产权证书）原件及复印件；或提交区住建委（区房管局）登记的预售房合同及购房发票原件及复印件。房屋规划用途应为住宅或公寓。

将继续对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录，与2016年该地址入学信息进行比对，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上6年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

申请人在海淀区租房的，应提交规范有效的房屋租赁合同（房屋租赁合同为市住建委与市工商行政管理局共同制订的示范文本）、房主房产证原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》、半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料（水费、电费、天然气费、电话费等）。房屋适宜居住，能保障适龄儿童、少年安全，必要时提交安全责任书。其中：

（1）租住单位公房的，提交单位房管部门开具的住房证明（加盖公章）和房产证复印件（加盖公章）。

（2）租住农民无房产证个人房的，须提交以下三种证明之一：①房屋地契证明；②建房屋审批证明；③村委会开具的由村党支部书记、村委会主任联合签字的房屋情况证明。以上三种证明都须经所在镇政府审核并加盖公章。

（3）租住集体土地上的房屋的，由镇政府研究决定，出具房屋情况证明，并加盖公章。

（4）租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住证明无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。

将继续对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录，与2016年该地址入学信息进行比对，自该套住房（含同一农民个人房）地址用于登记入学之年起，原则上6年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

朝阳区

在朝阳区实际住所居住证明须符合下列条件之一：

父母自有住房的，提供国土部门登记的房屋所有权证(可不动产权证书)原件及复印件。

父母租住房屋的，提供房屋租赁合同；出租房屋发票，缴纳日期距入学当年5月17日满6个月以上(含6个月)；房主房屋所有权证(或不动产权证书、房屋地契证明、建房屋审批证明)；房主身份证原件及复印件；房屋租赁安全责任书。

说明：房屋的发票一定要留好，并且要注意时间节点，父母租用办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等证明无效。

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