不少租房、购房的2018幼升小家长不知道该如何确定房产的入学名额有没有被占用，是否会影响到孩子2018年入学，为此，北京幼升小网团队为您来支招。

2018幼升小如何查询房产学位是否被占用

1、购房查询房产学位被占用方式：

购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。

补充条款靠不靠谱

上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。

最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。

2、租房查询房产学位被占用方式：

让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

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