2018年幼升小政策或将延迟出台，那么各位家长您知道2018年小学入学政策将会往哪几个方向发展？北京幼升小网与大家一起来看下近两年的政策变动。

温馨提醒：以下内容是根据2017年政策要求，对2018年政策方向的预测和分析，仅供参考，请以入学当年实际政策要求为准。

房产入学

2017年北京市教委要求对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。

而从近两年北京各区公布的入学政策可以看出，北京各区严格执行政策，比如：海淀对于部分热点区域内的空挂户、集体户、户口挂靠等情形，凡不符合户籍管理相关规定的，均不得作为入学资格条件;

温馨提醒：

凡不符合实际居住条件的，如过道房、车库房等情形，及租住违法建设房屋、办公用房、地下室、多人合租等情形，违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房等情形的，均不得作为入学资格条件。

非京籍五证准备要有“原则”

目前北京各区非京籍幼升小入学政策已出台，今年仍需要准备五证入学，但部分区关于五证的要求不同，比如海淀区各类证件的时间节点为3月1日；

西城区社保要求提供1月到3月；东城区要求的是2016年11月至2017年4月；朝阳区要求2017年5月17日满6个月以上的社保；

朝阳区“房本”登记时间有影响

2017年朝阳区幼升小入学政策有变化，针对房产要求2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。

相关负责人表示：“不论买的是一手房还是二手房，入学时都会看不动产权证书上的登记日期。”

温馨提醒：

朝阳按户籍所在地和家庭实际居住地址划分服务片，有配套学校的小区均纳入目前现有小学的固定服务范围。

就近几所学校组成1个片区，片区空余学位，通过电脑派位方式安排给无配套学校小区的学生入学。相邻两三个片区组成1个学区，片区学位不足时学区内统筹，采取电脑派位入学。

集体户口 “福利”退减

从北京部分城区发布的2017年政策可以看出，集体户口的福利逐渐减少，家长 的难度加大。

西城区：符合入学条件的“集体户”适龄儿童，根据学校学位情况，通过多校划片方式在全区范围内派位入学。

海淀区：部分热点区域内的空挂户、集体户、户口挂靠等情形，凡不符合户籍管理相关规定的，均不得作为入学资格条件。

东城区规定，“集体户”入学顺位则并不靠前。

六年一学位或将加大力度

2018年幼升小的家长注意，截止到实行六年一学位的城区有石景山区、西城区、海淀区、朝阳区，如果您想了解各区六年一学位政策详细要求可点击：2018年幼升小部分城区六年一学位注意事项，进行了解。

温馨提醒：

实行六年一学位城区的家长，建议您在买房或租房时查询房产对应学位情况。

如何查询学位是否被占用

1、购房查询房产学位被占用方式：

购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。

补充条款靠不靠谱

上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。

最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。

2、租房查询房产学位被占用方式：

让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

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