通州东部和梨园地区新增两地块规划,将建小学、幼儿园和公园


通州区新增两块规划用地,未来将建设小学、幼儿园和公园,通州区的家长们快来看看吧。

通州又有两个地块的控制性详细规划已开始公示,听取公众意见!这些地将建小学、幼儿园和公园,现在就让北京幼升小网来带着大家看看这些地块吧。

这两个地块分别是

1、位于通州区东部的通州新城0901街区TZ00-0901-0076等地块。

2、位于梨园地区的通州新城0704街区TZ00-0704-0001至TZ00-0704-0005地块。

《北京市通州新城0901街区TZ00-0901-0076等地块控制性详细规划》

用地位置:项目位于通州区东部,北京城市副中心09组团0901家园内,行政办公区东北角,运潮减河南侧。

用地四至:本次规划范围北至通胡大街,南至兆善大街,东至通济路,西至景行路。

建设用地面积:约41.93公顷

建筑规模:约55.47万平方米

其中:

二类居住用地(R2)面积23.17公顷,建筑面积53.29万平方米。

基础教育设施用地(A33)面积2.32公顷,建筑面积2.18万平方米,规划有小学及12班幼儿园。

公园绿地(G1)面积2.83公顷。

城市道路用地(S1)面积13.61公顷。

依据已审定方案:

规划范围内基础教育用地建筑高度控制为18-24米。

二类居住用地建筑高度控制为55米。

基础教育用地绿地率为30%(代征绿地计算在内)。

二类居住用地绿地率为30%(代征绿地计算在内)。

规划范围内基础教育用地建筑密度为30-40%。二类居住用地建筑密度为19-39%。

通州新城0704街区TZ00-0704-0001至TZ00-0704-0005地块控制性详细规划(地块层面)。

其中,公园绿地1.16公顷;托幼用地0.3公顷,规划建设6班幼儿园;广场用地0.35公顷。

用地位置:规划地块位于通州新城0704街区西南部,隶属于北京市通州区梨园地区。

地块四至范围:东至规划九棵树中路道路中线;南至云景南大街道北侧道路红线;西至地块钉桩线边界;北至地块钉桩线边界。

建设用地面积:约9.13公顷

建筑规模:约14.92万平方米

公示期限:2018年10月10日至2018年11月8日

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