43万平方米，2900套回迁房！配套建设幼儿园、中小学、社区卫生服务站，丰台花乡榆树庄村棚改项目启动了！

去年11月，花乡榆树庄村A区棚户区改造项目工程质量检测公开招标！项目近日正式启动了！

3月18日，花乡榆树庄村A区棚户区改造项目正式启动，也标志着榆树庄回迁房住宅及配套工程建设全面开工。

规划用地：规划总用地面积约150160平方米，其中规划建设用地面积约113077平方米，代征道路用地37083平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

规划建设规模及内容：建筑控制规模约为282692平方米，建设内容为回迁安置住宅及配套。具体规划指标由规划国土管理部门核定。

投资估算及资金来源：总投资估算为378853万元，全部由北京榆树庄园房地产开发有限公司筹措解决。

榆树庄村位于丰台区花乡最西端，东与花乡看丹村相邻，西与丰西铁路编组站接壤，南至本区永合庄，北至京广铁路线。村域占地面积3.6平方公里，总人口约5638人，集体土地约3720亩。

本项目位于丰台区花乡榆树庄域内，项目地块四至范围为：项目四至范围：东至看丹村界，南至永和庄村界，西至丰西铁路，北至地铁16号线车辆段规划地块。

回迁安置房四至范围：东至规划榆树庄五号路、南至规划榆树庄三号路、西至规划榆树庄路、北至看丹路。

北京西南四环，富丰桥向西，京广、京山等3条铁路在这里交会，榆树庄村就坐落在这“铁路大三角”中间。一场棚改正改变着这里5000多村民的生活。3600亩土地将有1700亩变为绿地，住着南北通透的高楼，守着生态公园，出门坐上地铁16号线……建材、物流市场和汽车驾校，在津冀的大地上找到了新的发展空间。未来的榆树庄，将从发展实体产业的亿元村成为一个宜居、宜业、宜游的现代化新城。

在未来规划沙盘中，可以看到，未来的榆树庄村已经没有了榆构、驾校、物流中心的影子，取而代之的是一座现代化的新城：榆树庄村最北侧，是地铁16号线配套的车辆段，将盖上配套建设商业住宅；榆树庄村的中段，被榆树庄生态公园与榆树庄郊野公园包围的国家数字出版基地，总建筑面积103万平方米。村民的棚改安置房就在国家数字出版基地的西侧，几十幢堪比商品住宅品质的高楼坐落在绿树之间。

棚改回迁安置房的样板间，有大三居、小三居、两居、一居，一梯两户南北通透、精装修，为了让村民们住得舒心，回迁安置房的设计标准甚至好过一般商品房。除了居住条件改善外，棚改安置房将配建从幼儿园到高中的全体系教育机构。

住得舒心了，出行的问题也将伴随着棚改得到解决。按照规划，棚改后，康辛路西延将实现打通榆树庄到四环、五环的道路，南北穿越榆树庄村的道路将连通京港澳高速和六圈路，增加榆树庄村向南的通道。而地铁16号线榆树庄站也将坐落在榆树庄生态公园西门，向北直到海淀，向南直到晓月苑。

除此之外，丰台一处限竞房获批。

丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块R2二类居住用地项目

建设地点：丰台区花乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

规划用地：规划建设用地43186平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

规划建设规模及内容：建筑控制规模为131841平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

投资估算及资金来源：总投资估算为676661万元，所需资金全部由北京中铁诺德盛兴置业有限公司筹措解决。

北京市丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块R2二类居住用地，位于丰台区花乡白盆窑村。土地面积47085.936平方米，其中建设用地43166.273平方米，建筑控制规模131841平方米，起拍总价46.24亿元。该宗地将采取“限房价、竞地价”的方式出让，且该出让宗地中商品住房销售均价不超过67702元/平方米，最高销售单价不得超过71087元/平方米。最终，北京市丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块R2二类居住用地经过49轮的举牌，被中铁置业以58.4亿元的总价拿下。

白盆窑地块处在整个丰台三环，四环发展带及南中轴发展带的中心位置，由各产业区环绕，在此区域居住的话方便到达各个产业聚集区，交通也很便利，所以很多小伙伴都很关注项目的进度，如今项目已经获批，相信将会加快建设进程！

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