2020年通州区幼升小部分房产不能作为入学依据，您知道哪些房产符合2020年通州区幼升小房产性质要求？如果还不了解的话现在就要加紧关注北京幼升小网了。

2020年通州区幼升小房产性质要求

可作为入学依据房产

1、经房管部门登记的产权房（商品房）；

说明：可提供房产证/不动产权证书的房产，如尚未取得房产所有权证，则需提供商品房买卖网签合同和购房发票原件及复印件。购房时间应为2018年12月31日及以前。

（1）如自有房产非京籍需提供：房屋所有权证（或不动产权证书）、购房票据原件及复印件，尚未取得房屋所有权证（或不动产权证书）的，应提供商品房买卖网签合同、购房票据原件及复印件。

（2）如租房非京籍幼升小需提供：房产证/不动产权证书或商品房买卖网签合同和购房发票原件及复印件。租住起始时间应为2018年12月31日及以前。

2、租住单位公房；

说明：应提供单位房管部门开具的住房证明。在通州区租住无房产证农村住房的。

3、无房产证农村住房；

说明：应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。

不得作为入学依据房产

租住办公用房、地下室、商住两用房、公寓、过道房、车库房、合租房及按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房转租证明无效。违反相关法律法规的建筑房屋租住证明、已实施拆迁范围内租房证明无效。

六年一学位政策

2019年，我区继续对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录，与2018年以来该地址用于登记入学信息进行比对，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上6年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

北京幼升小网团队解读：

2018年通州区首次实行六年一学位政策，即：自2018年起通州区一处房产仅提供一个入学学位；也就是说通州区2018年之前上学的孩子并不占用房产名下的学位。但2018年之后的孩子入学需考虑学位问题。

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