2020年昌平区幼升小部分房产不能作为入学依据，您知道哪些房产符合2020年昌平区幼升小房产性质要求？如果还不了解的话现在就要加紧关注北京幼升小网了。

2020年昌平区幼升小房产性质要求

可作为入学依据房产

1、经房管部门登记的产权房（商品房）；

说明：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或经备案网签的新建商品房买卖合同、购房发票原件及复印件。

（1）如自有房产非京籍需提供：房屋所有权证（或不动产权证书）、购房票据原件及复印件，尚未取得房屋所有权证（或不动产权证书）的，应提供商品房买卖网签合同、购房票据原件及复印件。

（2）如租房非京籍幼升小需提供：规范有效的房屋租赁合同、2018年12月31日以前开具的房租发票和房屋出租方的房屋产权证、身份证复印件。所住房屋应适宜居住，能保证适龄儿童的安全。

2、租住单位公房

说明：房屋产权证明及单位房管部门出具的住房证明；租住无房屋产权证农村民房的和由于历史原因形成的无房屋产权证商品住宅的，由所在村民委员会（居民委员会）出具证明，由各镇政府（街道办事处）审核后出具意见。

不得作为入学依据房产

居住或租住办公用房、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效；租住按有关规定不得出租、转租的军产房、公租房等保障性住房，所出具的证明无效；不具有实际居住意义的异型房、车库、平房一间改多间，以及房屋面积过小、廊道、通道等，所出具的证明无效。

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