2020年幼升小使用亲戚家房产该如何办理入学？完税证明缴纳金额多少百分比？京幼升小网团队为您整理相关内容。

2020年幼升小使用亲戚家房产该如何办理入学

依据北京各区幼升小入学条件（详细点击查看：2020年北京幼升小各类人群小学入学条件汇总）要求来看，如您想在北京幼升小，需适龄儿童直系亲属（如：父母、爷爷奶奶，姥姥姥爷）名下的房产可作为入学依据，亲戚名下的房产需通过租房的方式（签订房屋租赁合同等）为孩子办理幼升小。

关于完税证明缴纳金额

温馨提示：您使用亲戚房产幼升小，需按照租房入学来办理，关于完税证明金额额度，建议按照该实际居住地租房金额来制定。

参考：

目前北京市租房缴税率个人出租住房租金31500以下房产税4.5%，个人所得税0.5%，共5%；租金31500以上房产税为3.07%，个人所得税0.5%，增值税为1.43%，共5%；

个人出租非住房租金31500以下缴税率为：房产税6%，个人所得税1%，共7%；租金31500以上为房产税6.24%，个人所得税1%，增值税4.76%，共12%。

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