2025年北京幼升小可以借住亲友的房产直接入学吗？多方面已经说明借住亲戚朋友房产需要开具租房合同，北京幼升小京籍非京籍的实际居住证明包括哪些材料？自有住房和租房有区别吗？北京幼升小网为您分享详细要求。
2024年幼升小借住不能作为入学房产依据
2025年幼升小政策暂未发布，但参考2024年入学政策：适龄儿童直系亲属名下的房产可作为入学依据，亲戚、朋友名下的房产需通过租房的方式（签订房屋租赁合同等）为孩子办理幼升小。
2025年北京幼升小实际居住证明需要提供哪些材料
实际居住证明分为有房、租房等情况，各情况下材料要求：
自有住房实际居住证明材料要求
自有住房家庭提交房屋产权证（不动产权证书）原件及复印件或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件；
提醒：
1.非京籍多城区有购房时间要求，详情可对照北京16区2024年非京籍入学政策审核细则汇总参考！
2.京籍使用四老房产入学可参考北京各城区四老房产入学要求汇总（入学材料、入学顺位、注意事项等）；
3.租住公租房的家长可参考北京幼升小租住公租房入学常见问题及解答（材料要求、学位占用、入学方式等）准备。
租房实际居住证明材料要求
租房家庭需要提供租房合同、房东身份证及房产证等材料，同时根据人群及城区要求提供租房完税证明、租房备案证明等，各区要求不一样，可对照下表查看：
| 北京幼升小各类人群租房证明材料要求汇总 | |
| 材料 | 要求 |
| 租房合同 | 非京籍 |
| 京籍：一般提供即可，往年来看没有时间要求 | |
| 按京籍对待 | |
| 租房完税证明 | 点击查看 |
| 租房备案 | 点击查看 |
温馨提醒：
1.不是所有性质的房产皆可以作为入学房产依据，各位家长可以参考2025年幼升小北京各区六年一学位政策详细说明汇总核对您城区具体要求。
2.本文参考2024年幼升小入学相关要求整理，供各位家长参考，具体要求请以实际情况为准；
