2025年北京幼升小各区租房合同要求不同，幼升小入学提供的租房合同上需要有甲方和乙方的哪些信息？幼升小租房合同有统一模板吗？本文为您分享北京幼升小租房合同要求及租房合同模板。

2025年北京市幼升小提供的租房合同上需要有哪些信息？

一、租房合同基本内容

1. 合同双方信息：
   • 出租人（甲方）的姓名、身份证号码、联系方式及住址。
   • 承租人（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式及住址，特别是用于幼升小的租房合同，需确保承租人为适龄儿童的法定监护人。
2. 房屋信息：
   • 房屋的具体位置、门牌号、面积及房屋用途（需为住宅）。
   • 房屋的产权证号或不动产权证书号，以及房屋的所有权人信息。
3. 租赁期限：
   • 明确租赁开始和结束的日期，特别是针对幼升小的租房合同，需确保租赁期限满足各区政策要求，如海淀区要求连续承租并实际居住3年以上。
4. 租金及支付方式：
   • 租金的金额、支付周期及支付方式。
   • 押金金额及退还条件。
5. 双方权利与义务：
   • 出租人的维修责任、房屋使用要求等。
   • 承租人的租金支付、房屋使用及保护责任等。
6. 合同解除与终止条件：
   • 双方同意的合同解除或终止情形。
   • 合同终止后的房屋交还、押金退还等事宜。

二、针对幼升小的特殊要求

1. 住房租赁监管登记备案：
   • 租房合同需在北京市住房租赁服务平台进行登记备案，并取得备案编号。
   • 备案时间需满足各区政策要求，如海淀区要求备案满3年。
2. 租房完税证明：
   • 提供连续3年以上的租房完税凭证，缴纳日期需满足各区政策要求。
3. 房主知情同意书：
   • 部分区域可能要求提供房主签字的知情同意书，同意承租人使用该房屋进行幼升小申请。

2025年非京籍幼升小租房合同需要使用统一模板吗？

参考往年政策要求来看，部分城区、街道需要使用人社部提供的租房合同模板（文末可点击下载）。

温馨提醒：具体请以实际情况为准。

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