2025年北京幼升小租房上小学需要房东同意吗？租房上学会占用房东学位吗？需要房东配合出示哪些材料？本文为您分享租房上学材料、政策及注意事项。

2025年北京幼升小租房上小学需要房东同意吗？要哪些材料

一、是否需要房东同意？

是的，需要房东配合提供材料并签署相关文件。
根据北京市义务教育入学政策，租房家庭需提交房东的房产证明及同意使用该房产入学的声明。具体要求如下：

1. 房东需提供的材料：
   • 房产证复印件（或不动产权证、购房合同等）。
   • 房东身份证复印件。
   • 知情同意书（部分区要求房东签署书面同意书，明确同意承租人子女使用该房产作为入学依据）。
2. 特殊情况：

   • 若房东拒绝配合，需提前沟通或寻求其他解决方案（如更换可配合房东的房源）。

   • 部分区要求房东亲自到街道办或学校现场确认（如海淀区）。

二、租房入学需准备的核心材料

1. 租房合同：
   • 需为规范租赁合同（如通过中介签订的网签合同），租期建议覆盖入学当年6月30日。
   • 部分区要求租房备案（如经开区需办理《房屋租赁登记备案证明》）。
2. 完税证明：
   • 需提供连续缴纳租房税费的证明（如丰台区要求近1年完税记录，朝阳区要求近6个月）。
3. 实际居住证明：
   • 水电费、燃气费缴费单据（部分城区要求近3-6个月）。
   • 居委会开具的《居住证明》（部分区要求）。
4. 其他材料：

   • 全家户口簿、儿童出生证明、北京市居住证（非京籍需“四证”）。

   • 学位未被占用证明（海淀区及石景山区重点关注：若房东房产已用于入学，需确认“六年一学位”是否已被占用）。

三、关键注意事项

1. 政策差异：
   • 各区对租房材料要求不同（如西城区需房东到场办理，东城区需房东手写知情同意书）。
   • 务必以目标区教委当年政策为准（通常4-5月发布）。
2. 时间节点：
   • 材料截止时间：通常在5月中下旬（需提前1-2个月准备）。
   • 学位占用核查：部分区会在线审核或要求房东签署承诺书。

建议家长密切关注北京市义务教育入学服务平台及目标区教委官网通知，及时获取最新政策动态。

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