2026年北京幼升小“房户一致”政策成为家长关注核心，其核心是适龄儿童户籍需与父母名下合法住宅房产地址保持一致，这是就近入学的重要优先条件。关于爷爷奶奶的房产，通常不直接认定为自有住房，京籍家庭需满足三代户籍同址、实际居住等条件，东城、海淀等区还要求父母提供无房证明。同时需注意多区实行“六年一学位”政策，建议家长提前核对目标城区细则，确保材料齐全，避免影响孩子入学流程。

2026年北京上小学房户一致如何理解？爷爷奶奶的房算自有住房吗

2026年北京上小学的“房户一致”政策以及爷爷奶奶的房产是否算作自有住房的问题，可以参考以下详细解答：

一、房户一致的理解

在北京幼升小政策中，“房户一致”是一个重要的入学条件。指的是学生的户籍所在地与其父母的房产所在地相一致。

二、爷爷奶奶的房产是否算作自有住房

1. 自有住房的定义：在北京幼升小政策中，自有住房通常指的是适龄儿童父母名下的房产。因此，爷爷奶奶的房产一般不被视为自有住房。
2. 入学资格审核：在入学资格审核时，如果适龄儿童的户籍在爷爷奶奶的房产下，但父母名下没有房产，这可能会影响到学生的入学顺位或需要提供额外的证明材料。不过，这也取决于各区的具体政策规定。有些区可能会允许使用隔代房产入学，但会有一定的限制和条件。

三、各区政策差异

需要注意的是，北京市各区的入学政策存在一定的差异。例如，海淀区、石景山区等城区在入学政策中明确规定了自有住房是指适龄儿童父母名下的房产，隔代房产（四老房产）不算自有住房。各区要求可查看2026年北京幼升小各城区四老房产入学要求汇总（入学材料、入学顺位、注意事项等）。

温馨提醒：满足四老房产入学要求的家长还需要关注无房证明的准备，详情可查看2026年北京不动产查询+无房证明办理