2026年非京籍幼升小四老房产是否算自有房产、能否直接用于孩子入学？本文结合相关政策与实际情况，详细解读四老房产的界定及入学使用规则，为非京籍家长提供清晰指引，助力孩子顺利入学。
四老房产算不算自有住房
四老房产不算自有住房！参考石景山区入学问答同步明确：自有住房是指适龄儿童父母名下房产。隔代房产（四老房产）不算自有住房。
推荐阅读：北京各区四老房产材料、流程、方式、条件不同，建议家长可对照准备2026年北京幼升小各城区四老房产入学要求汇总（入学材料、入学顺位、注意事项等）
非京籍幼升小四老房产入学说明
注意！参考近几年幼升小入学情况来看，非京籍申请入学需要非京籍父母名下自有房产，如果是四老房产（爷爷奶奶，姥姥姥爷的房产），需要非京籍通过租房申请幼升小入学。
因2026年幼升小入学政策于四月底发布！各位家长如想查询掌握各区入学政策，可点击查看→北京16区2026年幼升小小升初入学政策查询入口
参考近几年幼升小入学政策来看，大部分城区非京籍使用四老房产，需通过租房来申请幼升小入学。详细要求如下↓
顺义区非京籍四老房产入学说明
顺义区在入学问答中明确非京籍儿童的祖父母、祖外父母房产不可以作为入学凭证。
大兴区非京籍四证房产说明
大兴区诸多乡镇、街道在非京籍在京实际居住证明审核要求中说明祖辈房产不在审核范围内。
温馨提醒：
1、非京籍幼升小各区详细报名流程不同，建议对照查看城区要求2026年北京16区非京籍幼升小入学时间轴汇总：材料准备、政策发布、信息采集、小学报名、志愿填报派位；
2、非京籍幼升小多项材料有统一模板，比如房东知情同意书、房东委托书、租房合同等，《2026年幼升小必备材料办理指南&模板》可查看办理方法、模板、办理注意事项等重要信息；
3、非京籍幼升小入学途径不同，建议对照查看2026年北京幼升小16区小学入学途径大汇总。
