2026年北京幼升小入学筹备已进入冲刺阶段！租房入学都需要准备哪些？京籍、非京籍家庭有何不同？快跟#北京幼升小京京老师一起看看↓

定了！京籍家庭租房入学

京籍家庭想要租房入学，审核围绕实际居住、单独承租展开，合租及非住宅类房屋均无法作为入学依据，跨区租房入学的要求更为严格，具体材料与规则如下：

1、基础条件要满足：租赁房屋的规划用途必须为住宅，过道房、车库房、地下室、合租房等均不纳入入学依据范畴。

2、申请材料需准备：需准备规范有效的房屋租赁合同、如京籍无房非户籍区租房入学，还需提供，房东的房产证/不动产权证及身份证原件，部分区还要求额外提供租房完税证明、租房备案证明回执；

3、公租房入学说明：租住公租房可作为合法入学依据，需提供正规公租房租赁合同，转租的公租房居住材料一律无效，具体入学细则需按照房屋所在区的公租房入学要求执行。

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速看！非京籍家庭租房入学

非京籍租房入学的核心是完成四证审核，同时满足租房相关要求，材料缺失或不符合要求可能导致审核不通过，具体要求如下：

1、租房家庭入学标准：必须单独承租住宅类房屋，石景山区明确合租房、借住房的相关证明无效；丰台区要求申请人及配偶连续单独租住，且租房合同期限需覆盖入学前一年6月至入学申请当月。

2、四证缺一不可：需按要求备齐在京务工就业证明、在京实际居住证明、全家户口簿、北京市居住证，四证的具体清单可扫码了解详情～

3、租房材料要规范：需提供规范有效的租房合同、税收缴款书、房东房产证明；海淀、东城、西城等多区要求租房合同满3年，石景山区要求满1年，部分区还需完成租房备案，并由房东签署《知情同意书》。

4、实际居住核查：需在租赁房屋内真实居住，海淀、西城、丰台等多区会通过入户调查核实实际居住情况，若材料登记地址与实际居住地址不符，将直接影响审核结果。