2026年非京籍幼升小除四证外还务必关注居住的房产性质要求！同时北京两区重点对小产权房入学有要求，北京幼升小网重点说明，同时整理了16区入学房产性质可入学以及不可入学的要求，建议家长提前核查房产合规性。

非京籍幼升小小产权房入学提醒

朝阳区非京籍小产权房不满足入学房产性质

参考朝阳区入学房产性质要求，及2025年朝阳区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则，居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效。

朝阳区入学房产性质、不可作为入学房产性质要求为，2026年朝阳区幼升小家长可先行参考：

昌平区非京籍小产权房不满足入学房产性质

参考昌平区入学房产性质要求及2025年昌平区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则，居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效：

各区不可以入学房产性质要求

北京各区对于房产性质要求不一致，大部分可入学房产为住宅性质的房产，各区详细要求请参考2026年北京16区幼升小入学房产性质要求大汇总（不可/可办理入学房产类型）。

温馨提醒：2026年幼升小政策暂未发布，本文仅以2025年政策参考，具体要求请以入学当年实际情况为准；