2026年非京籍幼升小北京16区对在京实际居住证明要求不同，租房与自有住房需准备的材料差异大。本文详细对比各区政策，明确租房需提供合同、租房完税证明等，自有住房需房产证等，助家长提前准备，避免因材料不全影响入学！

2026年非京籍幼升小实际居住证明材料要求

实际居住证明分为有房、租房等情况，各情况下材料要求：

自有住房实际居住证明材料要求

自有住房家庭提交房屋产权证（不动产权证书）原件及复印件或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件；

提醒：

1.非京籍多城区有购房时间要求，详情可对照北京幼升小16区2026年非京籍四证清单及详细要求（社保、租房合同、北京市居住等详细要求）参考！

2.京籍使用四老房产入学可参考各城区四老房产入学要求汇总（入学材料、入学顺位、注意事项等）；

3.租住公租房的家长可参考公租房入学常见问题及解答（学位占用、完税证明、入学方式等）准备。

租房实际居住证明材料要求

租房家庭需要提供租房合同、房东身份证及房产证等材料，同时各城区要求提供租房完税证明、租房备案证明等，各区要求不一样，可对照下表查看：

北京幼升小各类人群租房证明材料要求汇总
材料	要求
租房合同	非京籍
租房完税证明	点击查看
租房备案	点击查看

温馨提醒：

1.不是所有性质的房产皆可以作为入学房产依据，各位家长可以参考2026年北京16区幼升小入学房产性质要求大汇总！这些房产满足/不满足入学要求核对您城区具体要求。

2.本文参考2025年幼升小入学相关要求整理，供各位家长参考，具体要求请以实际情况为准；