强调实际居住！2027年北京幼升小各城区、各户籍实际居住证明材料判盘点

2026-10-16 15:59|编辑: 雪儿|阅读: 13

摘要

2027年北京幼升小家长均需提供实际居住证明，且各区、各户籍要求不同，本文整理相关材料要求。

北京幼升小入学明确强调实际居住要求，京籍自有房产需提供房产证，租房需备案合同及完税证明；非京籍需备齐“四证”，含居住证明、务工就业证明等。不同户籍类型材料要求各异，2027年北京幼升小家长需提前准备，确保孩子顺利入学。

北京幼升小强调实际居住

北京幼升小继续强调在入学城区实际居住，以海淀区教育委员会关于2026年义务教育阶段入学工作的实施意见的通知为例，不管您家孩子是京籍、非京籍、按京籍对待，在海淀区入学都需要在海淀区实际居住：

北京幼升小自有住房的需要提供房产证；租房的需要根据城区要求提供租房合同、租房完税证明、租房备案、房东知情同意书等材料；

且各区、各户籍要求是不同的，家长需要关注自家情况的材料清单：

自有住房的有房产证提供房产证原件及复印件即可；如房产已交付使用，但未取得房产证的提交房屋产权证（不动产权证书）或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件：

北京幼升小各区各户籍房产证要求盘点
户籍	要求
京籍、按京籍对待	提交房屋产权证（不动产权证书）或经备案的预售房合同及购房发票
非京籍	提供房产证，部分城区有时间要求

家长需要提供正规有效的租房合同，如家长和中介签署的可直接使用原件（并预备复印件）；如家长和房东直签的租房合同，建议核查是否正规有效，可点击北京市住房租赁合同模板、北京市房屋承租经纪服务合同（示范文本）关注租房合同的预备；

非京籍幼升小租房完税证明预备有几个关注点家长需知晓：

1、租房完税证明办理方法

家长和房东携带房东的身份证及房产证、家长的身份证、租房合同到所在街道办或税务局进行办理，如房东不能到场请根据街道办要求提前签署房东委托书；，租房完税办理方法可查看北京幼升小各街道办税务局租房完税证明、租房发票办理要求汇总

2、租房完税证明办理时间

家长除了需要关注租房完税证明的时限要求外，昌平区、西城区、大兴区家长还请关注租房完税证明去办理的时间，尤其昌平区家长务必在2026年9月30日前预备妥当，建议家长一定要对照下文进行预备。