最近京友们微信后台问京京,六年一学位“扩展”到哪些区?大家坐好,今儿咱们就说说六年一学位~(捧个场,分享给不知道的朋友吧 )
Q&A问:六年一学位是什么?
答:说白了你孩子使用购买或租住的 上学,六年内这个房产只能一个孩子上学(二胎除外)。
问:哪些城区实行六年一位?
答: 石景山首当其冲,对于自有住房的,每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请;小区配套学校为九年一贯制学校的,9年内协调购房人子女一次入学申请(符合国家政策的二胎子女除外)。
西城紧跟其后,如果6年内有多个适龄儿童申请入学,则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人。(6年1孩)
海淀不让其下,16年出台相关政策,同一房子六年内只允许一次登记入学,二孩除外。(海淀区今年入学人口达到2.9万,与小学毕业生2万人相比,学位缺口近9000人。)
问:我家房子东城的,有六年一学位的说法吗?
答:东城区暂未出台政策,今年入学按照优先序列。说白了,也在“变相”为设置门槛。(入学顺序及入学办法,如下图)
问:买了一套房,之前被别人孩子用过了,我还能用房子的学位吗?
答:虽然您现在是房子的主人,按照六年一学位的政策规定,很遗憾的告诉你,不能用(具体可参照教委政策规定)。
问:这问题还挺严峻的!买 就够呛了,还得管这个?!请问怎么样才能知道我家房子被用作升学还是没有呢?
答:京京为大家整理了一些如何查询自家房子是否被占用的办法,欢迎查看。往下看↓↓
网传说:可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。不过,这个说法究竟是否靠谱?
区教育局:这个房子有没有占用名额这个事情,我们是知道呀,等到入学报名时候,会进行统一的查询,但这个东西不对外查询,怎么能告诉你们呢?我们就是不鼓励买 的呀!
区房管局:这个不归我们查的,没有这项服务
派出所:你是户主吗?不是户主?那不好查的
您是不是有过同样的遭遇?网传的三个地方竟都吃了闭门羹!
到底如何解决?某房产中介公司咨询后,终于得到了解决方案。
1:购房时,询问房东,房子六年内是否有占用过入学名额。
2:让房东写下承诺,承诺该房屋六年内没有占用过入学名额,并明确如有被占用过,违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。
补充条款靠不靠谱?
上海某律师事务所某律师指出,这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的,所以补充条款有效。
最重要的是,在补充条款中,要对违约责任进行明确约定:退房或者赔款,一定要写清楚。
3:让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。(内容引用周到上海(ID:zhoudaosh))
友情提示:除了“六年一名额”的限制外,每年 划片区都有可能进行小幅度调整。买 ,就是一场博弈~
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