近日，很多家长向小编咨询非京籍可以租用京籍适用房么？会影响孩子入学么？我们先来看下什么是经济适用房，然后再来看下经济适用房是否可以作为入学依据。

什么是经济适用房

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房主要分类

1.限价房

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2.廉价房

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

小结：经济适用房也分一类二类，有的是为安置当地农民盖的，给农民的优惠，这种小区可以上学，二类是纯经济适用房，不管房产达到10年还是20年，只要你上面的章是经济适用房的章就是不可以上学。

不过不同的城区要求不相同，北京幼升小网建议大家要核对各区政策，2018年相关政策还未出台，可以参考2017年相关政策。为了帮助大家解决相关问题，小编特别整理了北京16个区幼升小房屋性质规定，点击查看：北京16城区幼升小房屋性质要求是什么？

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