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2021幼升小入学对房产性质有要求吗

2020-09-29 16:05|编辑: 湛老师|阅读: 2055

摘要

2021幼升小家长，您知道各区幼升小对申请入学的房产性质要求吗？北京幼升小网团队汇总北京9区入学房产性质要求，2021幼升小家长可参考。

2021幼升小家长，您知道各区幼升小对申请入学的房产性质要求吗？每年幼升小哪些房产可以作为入学依据也是家长关注的重点。北京幼升小网团队就以2020幼升小为据，汇总了北京9区幼升小入学对房产性质的要求，2021幼升小家长可参考。

东城区

可用作入学房产依据

正规租住房、经房管部门登记的产权房、单位公租房

不可办理入学房产

租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)等开具的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格审核条件。

提醒：东城区2020年幼升小政策中并未对小产权房、经济适用房、合租房等有过多提及；据了解，入学房产由东城区国土分局、区房管局、街道办（租房需要）联合审核，2021年幼升小及2022年幼升小家长可提前根据自身情况咨询审核部门。

西城区

可用作入学房产依据

正规租住房、经房管部门登记的产权房、单位公租房

不可办理入学房产

非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房等不能作为开具证明的依据。按有关规定不得转租的公租房、军产房等不能作为开具证明的依据。

提醒：2020年入学政策中对小产权房、经济适用房没有明确要求；根据2020年西城区幼升小入学政策来看，西城区2020年开始实行六年一学位和新购房新政（自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学）。

海淀区

可用作入学房产依据

正规租住房、经房管部门登记的产权房、农民个人房、单位公房、集体土地上的房屋

不可办理入学房产

租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住证明无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。

提醒:：据了解，海淀区转租公租房、军产房、合租房等是不能作为海淀区入学依据的，而2020年入学政策指出，集体土地上的房屋，由镇政府研究决定，出具房屋情况证明，并加盖公章。

朝阳区

可用作入学房产依据

正规租住房、经房管部门登记的产权房、单位公租房

不可办理入学房产

适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开具的转租租房证明无效。

提醒：朝阳区2020年入学政策要求小产权房、商业用房、租住办公用房等是不能作为入学依据的，2021年幼升小的家长注意，如您房产不符合政策要求，建议提前规划入学。

通州区

可用作入学房产依据

正规租住房、经房管部门登记的产权房、单位公租房、无房产证农民房

不可办理入学房产

租住办公用房、地下室的证明无效。转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

提醒：2021年幼升小的家长注意，通州区2018年起实施六年一学位政策，2019年开启了学位查询系统，请务必重视房产要求，建议参考2020年政策按符合要求房产性质办理入学最佳。

丰台区

可用作入学房产依据

正规租住房、经房管部门登记的产权房、单位公租房、无房产证农民房

不可办理入学房产

按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。违章建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。

提醒：

丰台区幼升小家长需要注意，丰台区2020年入学政策强调，每年对在校生父母的实际住所居住证明进行动态审核，在京连续缴纳社会保险的，可申请就读初中；2021年幼升小的非京籍家长重视，小学录取后也将不定期审核相关材料。另外，自2021年起，审核申请人或其配偶连续单独租住房屋的，应提供12个月以上（即2021年应提供从2020年4月至2021年申请月）规范有效的房屋租赁合同和税收缴款书、房主房屋所有权证（不动产权证书）、房主身份证。