2021年幼升小已经进入准备关键期，近期很多家长咨询公租房入学？四老房产入学？现在能不能换房行不行？今天北京幼升小网团队跟大家一起分享不可入学的房产。

　　北京幼升小房产性质要求

　　近几年，房产作为北京幼升小入学主要依据之一，入学家长不管是租房还是自有房产，首先要明确哪些房产可以作为入学依据，哪些不能作为入学依据；

　　因房产性质多样化，从目前北京幼升小入学政策来看，正规的住宅性质房产可作为入学依据，而各区不能作为入学依据房产要求不同，为此梳理了2020年政策（仅供参考），如下图：

　　提醒：综上图所示，北京各区不能作为入学依据的房产要求有所不同，一般是违建房、转租公租房、商业用房、地下室、军产房等不能作为入学依据，另外个别城区针对合租、小产权房等也说明不能作为入学依据，因此京京建议各位家长提早参考入学城区要求核对房产是否可以作为入学依据，最终请以入学当年实际要求为准。

　　另外，近几年幼升小政策越来越细致化，建议大家可以参照前一年政策提前规划准备，提早了解是否符合入学要求。

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