2021年幼升小家注意啦！哪些适龄儿童幼升小需要租房备案？非京籍租房需要备案吗？如何备案？北京幼升小网团队为您解惑，赶紧一起看下去。

租房备案

租房备案就是租住的房子需要在房屋租赁平台上进行备案登记，以表明房屋是合法出租。

哪些入学儿童需要备案

从2020年入学政策来看，本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

提醒：

从2020年义务教育入学政策上看，京籍无房家庭在非户籍区租房可办理幼升小，要求有一定居住、工作年限（目前要求为三年）及租房备案要求，建议2021年京籍无房跨区租房幼升小需要提前准备！

非京籍2020年入学政策上并没有要求备案，但据今年报名家长分享，个别城区部分街道办有相关的备案通知，因此京京建议，非京籍租房入学家长可确认入学所在城区街道办是否要求备案或直接进行备案，有备无患。

备案指南

目前，与北京市住房租赁监管平台实现对接的网络交易服务平台为：链家、自如、我爱我家、中介行业协会、建设银行，市住建委住房保障服务平台。

备案方法：

1.通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；

2.通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；

3.公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。

4.通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。

5.自行成交的住房租赁合同备案可到房屋所在区的住房租赁备案窗口办理备案业务。

平台网址：

链家住房租赁交易服务平台：https://bj.lianjia.com或链家网APP自如住房租赁交易服务平台：自如APP

我爱我家住房租赁交易服务平台：http://bj.5i5j.com或我爱我家APP

中介行业协会住房租赁交易服务平台：www.breaa.cn

建行住房租赁交易服务平台：建融公寓APP

备案提交材料：

自行成交的房屋租赁需要携带的材料：房屋不动产权登记证明、租赁双方身份证明文件及双方签字的住房租赁合同。

提醒：

2021年幼升小租房家长注意，目前北京幼升小政策要求京籍跨区无房租房需要备案，建议2021年京籍无房在非户籍区租房入学家长提前了解备案。

另外，目前北京幼升小对非京籍租房在政策上并没有要求备案，但结合近两年北京幼升小入学情况，有部分街道要求进行备案，建议2021年非京籍租房家长，如果有时间和条件建议备案，最终请以入学当年时间为准。

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