2022年幼升小家长注意，您知道京籍无房非户籍区租房入学家长需要如何准备入学材料？房屋租赁合同如何备案？租房不满三年能否备案？今天，北京幼升小网团队为您详细讲解分析。

京籍无房家庭跨区幼升小

京籍无房在非户籍地租房入学要求在北京市没有房产，2021年北京市义务教育及各区政策均对京籍无房在非户籍区租房入学给出了明确要求，一起来看看。

北京市

本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

东西海朝等各区也陆续发布了京籍租房在非户籍地入学的政策，先来看下海淀区和通州区要求：

海淀区

具有本市其他区户籍的无房家庭，法定监护人长期在海淀区工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁服务平台登记备案，一方法定监护人在海淀区合法稳定就业3年以上等条件。

通州区

本市户籍无房家庭，户籍不在通州区，长期在通州区工作、居住，符合在通州区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在我区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在我区接受义务教育。

京京提醒：京籍无房幼升小跨区租房家庭可办理入学，但不难看出市教委政策要求有一定居住年限及租房备案要求。

京籍无房非户籍区租房备案怎么办理

目前，与北京市住房租赁监管平台实现对接的网络交易服务平台为：链家、自如、我爱我家、中介行业协会、建设银行，市住建委住房保障服务平台。

备案方法：

1.通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；

2.通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；

3.公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。

4.通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。

平台网址：

链家住房租赁交易服务平台：https://bj.lianjia.com或链家网APP自如住房租赁交易服务平台：自如APP

我爱我家住房租赁交易服务平台：http://bj.5i5j.com或我爱我家APP

中介行业协会住房租赁交易服务平台：www.breaa.cn

建行住房租赁交易服务平台：建融公寓APP

备案提交材料：

自行成交的房屋租赁需要携带的材料：房屋不动产权登记证明、租赁双方身份证明文件及双方签字的住房租赁合同。

京京提醒：租房不满三年也是可以在租赁平台备案的，不过要在所在区居住并且夫妻一方合法稳定就业3年以上才可以满足入学要求，具体还要以入学当年政策为准。

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