在北京幼升小，房产性质至关重要，一般住宅性质房产是可作为入学依据的，过道房、地下室等不能作为入学依据！各区要求不一，北京幼升小网团队老师京京接下来一起看看各区房产性质要求！

东城区：2022年东城区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：商业用房、过道房、转租的公租房等不能作为入学依据，如下图：

西城区：2022年西城区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出各类房产性质的具体要求，如下：

朝阳区：2022年朝阳区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出商业用房、小产权房等证明无效：

海淀区

2022年海淀非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：租住单位公房、农民个人房等需提供相关证明，如下图：

通州区：2022年通州区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。住无房产证农村住房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明：

昌平区

2022年昌平区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出租不具有实际居住意义的异型房、车库、以及廊道、通道等，所出具的证明无效：

大兴区：2022年大兴区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房无效：

经开区：2022年经开区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：

石景山区：2022年石景山区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：

京京提醒：北京各区房产性质要求不同，如果想查看更多城区房产性质具体要求，可点击查看：北京17区幼升小入学政策要求。

1、从各区2022年政策要求来看，房产性质为住宅并有房产证的房子是可以作为入学依据的；

2、租住单位公房、农民房的没有房产证的房子需开具房产相关证明后可作为入学依据；

3、过道房、地下室、转租的公租房、商业用房等不能作为入学依据！

各区入学要求不同，以上参考2022年入学政策整理，最终还请以入学当年实际要求为准。

声明：本文来源于东城区教育考试中心官方网站、海淀教育、昌平教育微信号、大兴区人民政府、朝阳区招生考试中心、通州区教委、石景山区教育招生考试中心、北京经济技术开发区社会事业局，由北京幼升小网团队（微信公众号ID:bjysxwx）排版编辑，如有侵权，请联系管理员删除。