2023年幼升小非京籍四证中在京实际居住证明包含哪些入学材料？有房非京籍需提供什么材料？租房非京籍入学有哪些注意事项？北京幼升小网团队为您分享相关内容。

非京籍自有房产需提供哪些入学材料

房产证/购房合同

温馨提示：昌平区热心家长分享消息，称如果在昌平区买了房子但是没交房，是不符合昌平区非京籍幼升小实际居住要求的。各区实际居住证明审核要求不同，如果您有类似入学情况，可电话咨询：各区小招办。

非京籍租房入学需提供哪些入学材料

房东的房产证（原件及复印件）

说明：非京籍租房入学需提前征得房东的同意，在入学审核阶段需房东配合出具房产证等相关材料。

租房合同

说明：各位家长需提前签订房屋租赁合同，房屋租赁合同需正规有效即可。

租住农民房需提供

各区要求不同，一般要求提供：①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明之一就可以。

不可作为入学依据房产：严格审核过道房、车库房、空挂户情况，非京籍租住办公用房、地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房的证明无效。按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。

完税证明

说明：北京各区租房完税证明时间要求不同大部分城区可在入学政策发布之后，一次性缴纳租房完税证明，但，昌平区需于12月31日之前缴纳租房完税证明。

房屋安全责任书

说明：部分区要求提供房屋安全责任书，在入学政策发布后（四五月份，家长可前往街道办确认是否需提供房屋安全责任书，并同时可在街道办领取该模板），由房东签字确认。

房东知情同意书

说明：部分区要求提供房东知情同意书，房东知情同意书的目的是让房东知道租房者使用该房产入学的情况，房东知情同意书是与“六年一学位”相关的，这也是有些房东不愿意配合的原因。关于实行六年一学位城区以及各区六年一学位政策要求可点击查看：北京各区2023年幼升小六年一学位政策汇总！附学位占用情况、学位查询方式汇总。

建议：各位家长提前与房东协商，避免办理证件时出现差错，特别提醒该证件不是每个城区都有，请各位家长以入学城区为准即可。

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