北京共有产权房住房申请家庭应符合哪些条件？什么是共有产权住房？北京工作居住证是否可以申请共有产权房？2024年北京幼升小各区共有产权房入学要求有哪些？北京幼升小网为您分享详细要求。

北京共有产权住房申请家庭应符合哪些条件

共有产权住房申请家庭应符合哪些条件？

申请家庭应同时具备以下条件：

一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

什么是共有产权住房？

共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

持北京市工作居住证能否申请共有产权住房？

可以申购。申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核，如工作地、社保缴纳地等条件审核，进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。

2024年北京幼升小各区共有产权房入学要求

北京各区使用共有产权房入学要求如下：

2024年北京幼升小各城区共有产权房入学要求汇总
城区	入学要求
海淀区	点击查看
门头沟区	点击查看
通州区	点击查看
北京经济技术开发区	点击查看
昌平区	点击查看
——	——

温馨提醒：

1.因2024年幼升小入学政策暂未发布，本文参考2023年幼升小入学政策查询入口整理，具体请以入学当年实际要求为准；

2.以2023年幼升小入学信息来看，仅部分城区明确了共有产权房入学要求，未详细要求的城区家长可咨询区教委。

声明：本文信息来源于北京市义务教育入学服务平台、各区招生教育考试中心、各区政府门户网站，由北京幼升小网排版编辑，若有侵权，请联系管理员删除。