朝阳区非京籍幼升小家长需要提供租房完税证明，依照目前政策来看需要满半年，北京幼升小网为您分享朝阳区团结湖地区租房完税证明材料要求及代征点开票信息，同时建议2025年朝阳区幼升小家长提前了解准备。

2024年幼升小朝阳区团结湖地区水碓子代征点租房完税证明办理材料要求及地址

1.房主身份证原件及复印件。

2.非房主本人办理的，需提供房主委托书和被委托人身份证原件及复印件。

3.《代开增值税发票缴纳税款申报单》，现场填写。

4.核验房本及房屋租赁合同原件，提交复印件。（ 2023年7月起按照税务局要求）。

提醒

1.代开发票的房屋只能是个人产权。

2.身份证复印件要用原件100%比例、正反面复印在一张A4纸上，银行卡（需现场刷卡交税）。

3.申报单中所填写的信息涉及房产证中的房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋规划用途、承租方名称、承租方证件号、房屋租金、租期等内容，请您参照【房产证】、【房屋租赁合同】、【承租方营业执照/身份证】所对应的内容正确填写。

租房完税证明开票地点及联系方式

北京市朝阳区朝阳北路水碓子1号楼南侧平房(摩码大厦西侧辅路)

地址：朝阳区朝阳北路团结湖水碓子一号楼南侧平房（湖边草书屋旁）

电话：65815504

时间：上午9:00-11:30

下午13:30-17:30

个人出租房屋综合征收率计税方式

注：个人出租房屋综合征收率会根据国家政策调整，以开票时所适用的综合征收率为准。

温馨提醒：

1.您可以前往税务局、街道办线下办理，各街道办详细办理要求可参考2024年幼升小北京各区街道办租房税办理通知！含缴税材料、税率、缴税时间等 ；

2.朝阳区入学政策已经发布，您可以收藏2024年朝阳区幼升小入学政策大汇总：入学工作意见、非京四证审核、信息采集、入学流程、招生简章等