租房备案是2026年北京幼升小租房上学家长须加强关注的重要材料之一！2026年房山区幼升小京籍、非京籍、按京籍对待在京实际居住证明都需要提供租房备案证明吗？房山区非京籍幼升小有租房备案的要求吗？2026年北京幼升小租房备案怎么办理？北京幼升小网梳理房山区京籍、非京籍及按京籍对待家庭的租房备案核心要求，助力家长精准把握政策节点，规避材料疏漏风险，同时也建议2027年房山区幼升小、2028年房山区幼升小家长提前关注准备！

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2026年房山区幼升小各人群租房备案要求汇总

房山区哪些人群需要租房备案

因2026年幼升小入学政策暂未发布，参考2025年房山区本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则 ，无房京籍在非户籍区房山入学的适龄儿童2025年入学建议进行租房备案：

1.全家户口簿(户口本首页、儿童本人页、户主页、父母页)、结婚证、出生证明原件及复印件1份。

2.三年租房材料：

适龄儿童父（或母）2022年6月至2025年5月的单独承租房屋的房屋租赁合同、出租房屋《增值税普通发票》、房主的《房屋所有权证》或《不动产权证书》及房主身份证原件及及以上材料复印件1份。

说明：住所应适宜居住，能保障适龄儿童少年的安全，必要时提供安全责任书。租住办公用房、地下室的证明无效。按有关规定不得转租的保障性住房开具的转租租房证明无效。要求父母双方三年内无房屋买卖交易记录。

3.三年务工材料：

父亲（或母亲）的劳动合同或营业执照、缴纳社会保险证明（2022年6月至2025年3月）。

说明：劳动合同应加盖房山区用人单位公章，营业执照应由房山区工商管理部门核发。社会保险应从2022年6月至申请月在房山区连续缴纳，补缴社保的不得作为入学条件。

提醒：目前房山区非京籍、京籍无房在户籍区租房入学、按京籍对待等人群暂未要求租房备案，2026年家长请以实际要求为准。

租房备案操作方法

方法1：线下操作（2026年北京幼升小各城区线下租房备案服务点一览表）

1.通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；

2.通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；

3.公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。

4.通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。

链家住房租赁交易服务平台：https://bj.lianjia.com或链家网APP自如住房租赁交易服务平台：自如APP

我爱我家住房租赁交易服务平台：http://bj.5i5j.com或我爱我家APP

中介行业协会住房租赁交易服务平台：www.breaa.cn

建行住房租赁交易服务平台：建融公寓APP

备案提交材料：自行成交的房屋租赁需要携带的材料：房屋不动产权登记证明、租赁双方身份证明文件及双方签字的住房租赁合同。

方法2：线上办理

租房备案线上办理方法、办理入口、材料要求可点击查看：2026年北京幼升小租房备案线下、线上办理汇总！涉及多区、多户籍。

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