2026年北京幼升小16区各街道办税务局租房完税证明办理要求持续更新！其中朝阳区望京地区进行个人房屋出租发票代开与租房完税证明办理流程发布。本文为您详细介绍从准备材料、选择办理方式到最终获取证明的全流程，包括线上线下的具体操作步骤，让您办理无忧。

朝阳区望京地区个人出租房屋发票代开流程

京个人出租房屋发票代开，轻松办、快速开！望京个人房东看过来！租房发票代开不用跑远路，4个代征点就近办，公司记账、个人报销、提取公积金、子女入学等用票全搞定！

流程超简单：

微信搜“望京小税”预约填信息，系统自动生成申请表，到网点即办不排队；资料带齐（房主本人前来携带：房主身份证、不动产证明、租赁合同。也可委托办理：除上述资料外+委托书+经办人身份证即可），即时办结效率高。

税率超透明（2026-2027年）：

1、住房（住宅、公寓、酒店式公寓等）

月租金＜10万元（不含税）的住宅用房综合征收率为2.5%。

月租金≥10万元（不含税）的住宅用房综合征收率为4%。

2、非住房（办公、商业、配套公建、车库、库房、公寓式酒店、研发中心等）

月租金＜10万元（不含税）的办公用房综合征收率为7%。

月租金≥10万元（不含税）的办公用房综合征收率为10%。

政策依法合规无任何隐形收费。

服务超贴心：

支持个人/公司抬头（公司需提供全称+税号，合同盖公章）。

老客户支持线上办理。

政务中心代征点周六上午可提交资料。

点位超方便：

•望京政务服务中心代征点：朝阳区望京西园四区425号楼6号窗口（业务咨询电话64754732，工作日及周六上午均可咨询）

•望京SOHO代征点：朝阳区望京sohoT1地下一层12060车位处（业务咨询电话64706065，工作日咨询）

•南湖西园二区代征点：朝阳区季景沁园206号楼底商二层（业务咨询电话59920765，工作日咨询）

•望京小街代征点：朝阳区望京万科时代中心F座一层B区103号（业务咨询电话64784732，工作日咨询）

开票时间：工作日9:00-11:15、13:00-16:30。

如需办理专票，代征点可协助您预约到税务大厅办理。

温馨提醒：

1.北京多区幼升小租房完税证明办理时限告急！详情请对照查看2026年非京籍幼升小避坑：四大城区完税证明要赶早，房东不配合、补缴都无效；

2.北京幼升小各区税务局、街道办租房完税证明具体要求不同，办理材料、预约方法等详情可查看2026年北京幼升小16区各街道办税务局租房完税证明办理要求；

3.如果房东不能到场建议提前开具委托书（模板参考→2026年幼升小房东委托书模板下载入口）；

4.北京多区、多户籍租房入学家长涉及租房完税证明准备要求，家长可先行参考2026年北京幼升小16区无房京籍在非户籍区租房合同、租房完税证明、租房备案要求大汇总。