2019年幼升小的家长们注意，房产证明是孩子幼升小必需的一项证明，家长们一定要尽早了解所在城区幼升小对房产的限制，以免影响孩子幼升小。那商住两用房可以作为幼升小入学依据吗？

商住两用房可以作为入学依据吗

北京各区幼升小的政策要求不同，对于房产性质各区的政策规定要有一定的差异，有些区并非要求限制商住两用房，参考往年的政策，京京不建议大家使用，大部分区政策里要求，房产使用性质为商住两用不能作为升学依据。

幼升小不可办理入学房产

京京整理了部分区不可办理房产，2019年幼升小家长可以了解避免。

东城区

不可办理入学房产：租住办公用房、商业用房、过道房、地下室、车库房、违法建筑（违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋），不能转租的公租房、军产房。

朝阳区

不可办理入学房产：租住办公用房、商业用房、小产权房、人防空间、违法建筑、不能转租的公租房、军产房。

石景山区

不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、商住两用房、公寓、过道房、车库房、合租房及按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房转租证明无效。违反相关法律法规的建筑房屋、已实施拆迁范围内房屋。

提示：由于2019年政策尚未出台，以上信息均参考自2018年要求，还请以入学当年要求为准。

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