2025年9月18日，北京住房公积金管理中心发布新政，明确自2025年9月1日起，住房公积金月缴存基数下限由原标准上调至2540元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限同步调整为1778元。新政延续5%至12%的自主缴存比例政策，若按12%比例计算，单位与个人月缴存额上限可达8594元，较上年度增加126元。此次调整影响全市数百万缴存职工，新受理的公积金贷款将按新标准核定月基本生活费。新政执行周期为2025年7月1日至2026年6月30日，具体缴存额可通过官方图表快速测算，本文为您分享详情。

北京住房公积金缴存基数上下限调整

9月18日，北京住房公积金管理中心发布《关于2025住房公积金年度缴存有关问题的通知》。

按照《住房公积金管理条例》和《北京住房公积金缴存管理办法》（京房公积金管委会〔2006〕2号）的要求，经市政府批准，现就2025住房公积金年度（2025年7月1日至2026年6月30日）住房公积金缴存有关问题通知如下：

一、住房公积金缴存比例

2025住房公积金年度继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身情况在规定范围内自主确定具体缴存比例，在办理职工住房公积金年度缴存基数申报时进行缴存比例的调整。

二、住房公积金缴存基数上下限

2025住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为35811元，具体缴存比例对应月缴存额上限见附件；自2025年9月1日起，住房公积金月缴存基数下限调整为2540元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1778元，新受理的住房公积金个人住房贷款，计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1778元执行。

北京市住房公积金政策解读

一、政策依据

根据《住房公积金管理条例》《北京住房公积金缴存管理办法》（京房公积金管委会〔2006〕2号）文件规定，住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。为做好2025住房公积金年度缴存基数申报工作，出台了《关于2025住房公积金年度缴存有关问题的通知》。

二、2025住房公积金年度的具体时间是什么？

2025住房公积金年度是指2025年7月1日至2026年6月30日。

三、2025住房公积金年度执行的缴存比例是多少？

2025住房公积金年度继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身情况在5%至12%范围内自主确定缴存比例。

四、2025住房公积金年度月缴存基数上下限是多少？

2025住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为35811元，自2025年9月1日起，住房公积金月缴存基数下限调整为2540元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1778元。

五、如何计算职工月平均工资？

职工月平均工资应按照职工本人上一年（2024年1月1日至12月31日）的工资总额除以12个月确定。工资总额计算标准应按照国家统计局《关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>》（统制字〔1990〕第1号）的规定执行。

六、如何计算月缴存额？

住房公积金月缴存额由单位月缴存额和职工月缴存额两部分组成。

职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

七、单位生产经营困难，可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴吗？

可以，单位生产经营困难的，可以通过单位网上业务平台申请降低缴存比例至1%-4%，或申请缓缴住房公积金。审批同意后，有效期截至该住房公积金年度最后一个月（如2025年8月申请，有效期为2025年8月-2026年6月，如2026年1月申请，有效期为2026年1月-2026年6月）。

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